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本文目录一览：
- 1、法拍房值得买吗?
- 2、法拍房的风险是?
- 3、为什么那么多人买法拍房呢?
- 4、法拍房到底值不值得购买?
- 5、法拍房是否真的比二手房好呢
法拍房值得买吗?
1、二；法拍房非常值得买，为什么很多人觉得买法拍房没有安全感、坑太多还麻烦？”归根结底，其实大家担心的主要就是清场问题。有的是因为原房主家不配合，拖延不搬；有的是房屋存在租约，租客租期未到。
2、房价较低。既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏。简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。
3、***如法拍房无法办理房产证的话，则不建议大家购买，因为后期有可能会出现产权纠纷。
4、只要对标的了解清楚，可以买。风险不大。因为如果原来已有房产证的房产，拍卖成交后，法院会出文件给你及房管局，让房管局给你办理单方过户的，相当于买房产清晰的二手房。但如果原来没房产证的，就不一定能过户了。
5、***拍卖的房子能买，但是需要具备一定的法律知识，仔细阅读并理解司法拍卖事项。司法拍卖的房产，最大的风险来自三点：1）房子是否顺利交接，现有的住户或租客是否愿意配合交楼，是拍卖房最大隐患问题。
法拍房的风险是?
1、法拍房的风险有哪些由于法拍房的原房主户口还落户在这套房子上的，所以购买法拍房的话，购房者就有可能会面临买了房子之后无法落户的风险。
2、费用不明确：由于法拍房不会公布拍房以前的交易情况，如继承性质的房屋、商业性质的房屋等，有的房屋过户涉及的税费非常高，买受人竞拍前一定要有充分准备。
3、原房主的身份风险 法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。
4、法拍房有哪些风险？【1】入住难、居住体验差 法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况，所以竞拍者在购买法拍房之后或许不能立即办理入住。如果面临一二十年的租约，那可能真的是望房却步了。
5、简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。不限购。如今各大城市实行了限购政策，没资格的购房者想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了。购买法拍房的坏处：无法贷款。
6、法拍房需要注意的风险有：一般此类房屋难以核实原房主身份，如果原房主是因为债务无法清偿，房产用来抵债拍卖，会有债主找上门的风险，法拍房一般都是有原业主落户的，购买后如果原房主不愿意迁出户口，则可能无法落户。
为什么那么多人买法拍房呢?
1、由于法拍房的原房主户口还落户在这套房子上的，所以购买法拍房的话，购房者就有可能会面临买了房子之后无法落户的风险。
2、无法***。法拍房只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短，就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。容易产生债务***。有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。收房难。
3、价格可能会便宜，如果是银行拍卖的房子可能会低于市价，但是法拍房越来越频繁的出现在大众的视野中，想要捡便宜买房还是比较靠运气的。
4、价格较低：法拍房的价格通常相对较低，一些热门区域的房屋也可以以较低的价格购买到。税费低：在一些地区，购买法拍房可以享受较低的税费，这可能会减轻购房者的负担。
5、风险较大：购买法拍房的风险较大，因为很多房产是由担保人质押借***等被银行或***查封。在此基础上，购买者需要了解所有的房产情况，包括房产产权、质量情况等，否则可能会带来不必要的。
6、买法拍房的坏处：无法***。法拍房只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短，就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。容易产生债务***。有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。收房难。
法拍房到底值不值得购买?
1、价格相对低廉。法拍房的价格通常会在市场价格的60%至80%之间，因此对于想在房地产市场上进行投资的人来说是一种较为划算的[_a***_]。 可以有较高的升值空间。
2、你好，法拍房一般来说都要比市场价低一些，因为如果跟市场价差不多的话，谁也不会去买法拍房，因为有价格上的优势，所以人们才会去买。因为法拍房确实性价比很高，有合适的法拍房，值得去购买。
3、投资机会：某些法拍房虽然价格较低，但其地理位置、交通等条件较好，值得投资。劣势： 风险高：购买法拍房有风险，要对该房产的历史、抵押情况等作出调查，避免在未来出现争议。
法拍房是否真的比二手房好呢
法拍房比新房，二手房相对安全。新房大多***取预售的方式，有烂尾的可能；而二手房房屋情况不会调查，不会有合同保障兜底，也有过不了户或者好几年才能过户的情况。
购买法拍房不是不靠谱，但比起普通二手房，法拍房无疑要便宜的多。并且在大部分城市司法拍卖的房产不在限购政策的范围内，也就是说拍卖人不受限购资格的限制，因此受到不少人青睐。
法拍房相对来说性价比确实会高一些，但凡是有利有弊有好有坏，有好处就有坏的地方，所以还是根据自己的实际情况购买，不要盲目而为，避免以后后悔。先来说一说利处： 即买即住。
法拍房icon是银行或***以招标或竞拍方式处置被担保物权人不能按期还款的房产。相对于普通二手房，法拍房的价格往往低于市价，因此很多人认为具有较高的性价比。但是，买法拍房也有一些利弊需要考虑。
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