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法拍房二拍流拍后怎么处理
1、法律分析：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》及《最高人民***关于人民***网络司法拍卖若干问题的规定》，司法拍卖出现流拍的，可以再行拍卖，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
2、【法律分析】：按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。
3、【法律分析】：司法拍卖两次流拍的，如果拍卖的标的物是动产的，***可将动产交付债权人抵债，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民***应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。
4、按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。
5、如果法拍房的房屋状况较差，导致买家不愿意购买，那么需要对房屋进行修缮。通过修缮房屋，提高房屋质量，吸引更多的买家。同时，也可以适当调低价格，提高房屋的性价比。
法拍房到底能不能买?
1、法拍房能买，但是风险较大，购买需要谨慎。法拍房最吸引人的有三点，即不限购、便宜、直接过户。但往往越是诱人的东西，风险越是大。法拍房的来源大概有以下四种：商业贷款产生、民间借贷产生、司法没收产生、无主财产。
2、法律主观：法拍房是可以买的。 法拍房，即“***拍卖房产”，是被 ***强制执行 拍卖的房屋。
3、法拍房虽然是可以购买的，但是安全性还是差一些的，购买法拍房是具有一定风险的。***拍卖房屋，指的是遭***强制执行拍卖的房屋，通常简称为“法拍屋”，也有称之为“银主盘”。
4、法拍房可以购买，但需要注意以下几点：了解法拍房的情况：法拍房是指银行或***以拍卖的方式出售的房产，通常是因为原业主无法偿还***或违法违规而被收回。购买前需要了解房产的历史、产权、欠款情况等。
5、法律分析：法拍房是可以购买的。当事人要根据自己的情况来考虑是否购买法拍房，在竞拍时，要对房屋进行全面的了解。一般法拍房在竞拍成功后是要一次性付清全部房款的，因为要对房屋拍卖所得的价款对债权人受偿。
6、因此，购买法拍房需要谨慎考虑，建议在购买前充分了解相关信息，进行风险评估，以避免不必要的损失。再说利弊 利： 价格相对较低：法拍房的价格通常比市场价低很多，因为银行或***需要尽快变现，所以会以***。
法拍房第三次拍卖降价吗法拍?
1、法律分析：第一次拍卖流拍之后，降价10%-20%，进行第二次拍卖，第二次拍卖再流拍，降价10%-20%，进行第三次拍卖，第三次拍卖再流拍，债权人同意以物抵债的，以第三次保留价以物抵债给债权人。
2、根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。
3、根据查询搜狐新闻网显示，每次拍卖会降价百分之20，第三次降价后60万的房产降为八十一万九千二百元。房产拍卖指房地产拍卖。
4、法拍房三拍打折的折扣：第三次拍卖按评估价的64%拍卖。
5、法拍房三拍变卖的几率不大。因为法拍房的定价通常会比普通房屋要价格低，而且会比市场价格低20%左右，因此即使进行三次拍卖，价格也相对较低，这会使得拍卖不出去的几率较低。
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