本篇文章给大家谈谈法拍房旧业主未过户，以及法拍房不过户,原房主还可能将房子抵押了吗?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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法拍房需要原房主配合过户吗
法律分析：法院拍卖的房子过户的时候不需要房主配合。凭人民法院裁定书和人民***协助执行通知书、买受人的居民***等材料，到房产局办理产权过户手续，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办。
法律分析：不需要的，跟***办理标的物交付手续之后，一般会拿到***的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，再拿着***的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户就可以。
法拍房过户不需要原房主出面配合。只需要***出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。
***拍卖的房子过户的时候不需要房主配合。凭人民***裁定书和人民***协助执行通知书、买受人的居民***等材料，到房产局办理产权过户手续，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办。
法律主观：如果原业主不配合办理过户手续，你可以向******，胜诉后向***申请 强制执行 ，***会给房管局发协助执行通过书，房管局直接过户到你名下。
过户和原业主没有关系。法拍房过户是不需要原业主出面配合的，拍卖成交后，***会给到三书。《成交确认书》、《裁定书》还有《协助执行书》，拿到这些资料直接去办理即可。
法拍房可以过户吗
法拍房能过户给别人。一般法拍房竞拍成功后，***将会协助过户，办理好过户手续后，房产就有了新的业主了，此时，就拥有了房子的处置权，想要过户给别人自然是可以的。
法拍房不过户的后果 法拍房买了都能过户，购买成功之后，交付手续，拿到***的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据。 然后拿着***的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户就可以。
房子不像是其他的法拍产品，法拍房是需要办理过户的，如果不过户的话房子还属于被执行的当事人。一般***会协助办理过户，如果当事人配合的可以和其一起去交易中心办理常规的过户手续。
将过户所有的资料准备好，***用书面形式交给相关部门。房屋当事人需要共同到办理处进行房屋过户手续办理，如果遇到不愿意服从判决的，将由银行申请***强制执行过户，***出面协调依法协助办理过户手续。
法拍房买了不能过户怎么办?
有以下解决办法：在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。
法律分析：由买受人自己承担风险。非因***原因导致的无法过户，***是无责任的。因为司法拍卖房里，有部分房产本来就是无法过户的，所以拍卖规则里写得很清楚，过户费用与过户风险都由买受人承担。
法拍房无法过户的，可以直接向人民***提***讼，以拍卖相关材料为证据，在***状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。
法律分析：可以申请强制执行。按照民事诉讼法相关规定，人民***的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民***的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民***强制执行。
法律分析：如果***的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找***退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找***退款。
法拍房无法过户?三招轻松破解
法律主观：法拍房无法过户可以直接向人民******即可。只要原告适格，指和案件事实有利害关系，被告明确，有具体的诉讼请求，并且在申请***的管辖范围内都是可以立案的。
法拍房无法过户可以直接向人民******即可。只要原告适格，指和案件事实有利害关系，被告明确，有具体的诉讼请求，并且在申请***的管辖范围内都是可以立案的。买法拍房的人向人民******，提供拍下房屋的相关材料，对房屋进行过户。
第二： 土地有没有问题。 即使有房本，有些土地在交房后被开发商抵押或者被***查封，只有房产证，没有土地证，仍然不理不了过户。第三： 房屋被拍卖的原因。 大部分的拍卖房屋属于经济纠纷，被***查封。
法拍房无法过户的，可以直接向人民***提***讼，以拍卖相关材料为证据，在***状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。
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