法拍房旧业主未过户:法拍房不过户,原房主还可能将房子抵押了吗?

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本文目录一览:

法拍房需要原房主配合过户吗

法律分析:法院拍卖的房子过户的时候不需要房主配合。凭人民法院裁定书和人民***协助执行通知书、买受人的居民***等材料,到房产办理产权过户手续,同时要补交水电物业欠费,若没有水电卡,有房本就可以现场补办。

法律分析:不需要的,跟***办理标的物交付手续之后,一般会拿到***的成交确认书司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,再拿着***的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。

法拍房旧业主未过户:法拍房不过户,原房主还可能将房子抵押了吗?
(图片来源网络,侵删)

法拍房过户不需要原房主出面配合。只需要***出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以,过完户后拿着房本到物业做业主变更登记,同时要补交水电及物业欠费,若没有水电卡,有房本就可以现场补办,新办的卡就是新房本的名字

***拍卖的房子过户的时候不需要房主配合。凭人民***裁定书和人民***协助执行通知书、买受人的居民***等材料,到房产局办理产权过户手续,同时要补交水电及物业欠费,若没有水电卡,有房本就可以现场补办。

法律主观:如果原业主不配合办理过户手续,你可以向******,胜诉后向***申请 强制执行 ,***会给房管局发协助执行通过书,房管局直接过户到你名下。

法拍房旧业主未过户:法拍房不过户,原房主还可能将房子抵押了吗?
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过户和原业主没有关系。法拍房过户是不需要原业主出面配合的,拍卖成交后,***会给到三书。《成交确认书》、《裁定书》还有《协助执行书》,拿到这些资料直接去办理即可。

法拍房可以过户吗

法拍房能过户给别人。一般法拍房竞拍成功后,***将会协助过户,办理好过户手续后,房产就有了新的业主了,此时,就拥有了房子的处置权,想要过户给别人自然是可以的。

法拍房不过户的后果 法拍房买了都能过户,购买成功之后,交付手续,拿到***的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据。 然后拿着***的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。

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房子不像是其他的法拍产品,法拍房是需要办理过户的,如果不过户的话房子还属于被执行的当事人。一般***会协助办理过户,如果当事人配合的可以和其一起去交易中心办理常规的过户手续。

将过户所有的资料准备好,***用书面形式交给相关部门。房屋当事人需要共同到办理处进行房屋过户手续办理,如果遇到不愿意服从判决的,将由银行申请***强制执行过户,***出面协调依法协助办理过户手续。

法拍房买了不能过户怎么办?

有以下解决办法:在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。

法律分析:由买受人自己承担风险。非因***原因导致的无法过户,***是无责任的。因为司法拍卖房里,有部分房产本来就是无法过户的,所以拍卖规则里写得很清楚,过户费用与过户风险都由买受人承担。

法拍房无法过户的,可以直接向人民***提***讼,以拍卖相关材料为证据,在***状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。

法律分析:可以申请强制执行。按照民事诉讼法相关规定,人民***的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民***的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合,您可以请求人民***强制执行。

法律分析:如果***的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户,则买方过不了户的,不能找***退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户,则这种情况可以找***退款。

法拍房无法过户?三招轻松破解

法律主观:法拍房无法过户可以直接向人民******即可。只要原告适格,指和案件事实有利害关系,被告明确,有具体的诉讼请求,并且在申请***的管辖范围内都是可以立案的。

法拍房无法过户可以直接向人民******即可。只要原告适格,指和案件事实有利害关系,被告明确,有具体的诉讼请求,并且在申请***的管辖范围内都是可以立案的。买法拍房的人向人民******,提供拍下房屋的相关材料,对房屋进行过户。

第二: 土地有没有问题。 即使有房本,有些土地在交房后被开发商抵押或者被***查封,只有房产证,没有土地证,仍然不理不了过户。第三: 房屋被拍卖的原因。 大部分的拍卖房屋属于经济纠纷,被***查封。

法拍房无法过户的,可以直接向人民***提***讼,以拍卖相关材料为证据,在***状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。

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