本篇文章给大家谈谈20万宿舍二手房，以及二十多万的二手房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、20万的二手房过户需交纳多少费用
- 2、有房产证的单位宿舍二手房可以买吗
- 3、买一套20万的二手房,属于个人第二套.请问交
- 4、茂名二手房20万至40万
- 5、20万的二手房,中介费及各种手续费要多少?
- 6、20万的二手房,中介费及各种手续费要多少
20万的二手房过户需交纳多少费用
1、综上，20万二手房，如果满五唯一的话，只需要交契税即可，需要的过户费为2000-6000元。如果不满2年的话，需要的过户费就比较多了，大概需要15200-19200元。
2、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元平方米 测绘费：36元平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、一套20万的房子过户费约为**6万元**。
4、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。买二手房过户需要办哪些手续 提出申请：买方和卖方向房产交易的管理部门提出申请，接受审查。
有房产证的单位宿舍二手房可以买吗
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人***核实，确认无误即可。
单位的公房都参加房改卖给个人了，一般都可以上市交易，可以购买。
房子能不能买，关键是看可不可以过户与土地属性无关。如果可以过户请放心购买。如果是不可以过户的房子，土地分为：国有土地出让、国有划拨、集体用地。
买一套20万的二手房,属于个人第二套.请问交
万二手房过户费多少二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买二手房的话，会涉及到的税费有增值税、个税和契税。①增值税，税率为6%，房子满2年的免交，如果不满2年，需要交20万*6%=11200元。②个税，税率为1%或差额20%，房子满五唯一免交。
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二套房过户费用：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。
个人二套房契税是指购买第二套住房时需要缴纳的契税，一般应按照房屋总价值的3%来计算。个人在购买住房时，如果已经拥有一套名下房产，那么就需要交纳个人二套房契税。
二套房要交税，但是根据二套房买的是新房还是二手房，所要缴纳的税种是不同的，具体如下： 如果是买二套房是新房的话，需要交契税和印花税。 （1）契税：不论面积大小，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。
茂名二手房20万至40万
按房产证未满五年算，过户税费约为36000元。
有。根据查询百度地图显示，茂名市官山一路六八村附近有，茂名石化官山住宅小区，位于茂名市茂南区，茂名石化桥南住宅小区，位于广东省茂名市茂南区官渡一路与人民北路交汇处西南侧，可以前往这两个小区购买二手房。
投资区域：从当前的二手房成交总价分布结构来看，总价35万至40万元区域选择面较宽 。以最高的40万元为例，从投资的角度出发，有两种可选方案，其一就是市中心地区的小户型房屋，其二可以选择城南城西二环内的房子。
房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应交纳所得税额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。
20万的二手房,中介费及各种手续费要多少?
1、二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况知下都有砍价的余地。有的地方是买方出中介费，有的地方是卖方出中介费，还有的地方是双方都出点，具体出多少，双方协商而定。
2、中介收费标准中介费：一般现金按一%，贷款按二%计收中介费，***服务费：按成交额一%收取。担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
3、中介费：房价的2-3%，交易双方均分承担。
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。
5、出售不是[_a***_]住房的个税按房价的1%征收。交易手续费：2元/平方米×建筑面积。印花税：房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。
20万的二手房,中介费及各种手续费要多少
二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况知下都有砍价的余地。有的地方是买方出中介费，有的地方是卖方出中介费，还有的地方是双方都出点，具体出多少，双方协商而定。
二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
购买二手房时，如果通过中介公司进行交易，则需要支付中介费。中介费的收费标准一般为房屋总价的1%~2%。例如，购买一套总价为200万的房屋，中介费为2%，则需要支付中介费4万。
房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
二手房交易中介费用是多少二手房交易中介费用如下：中介费一般现金按1%，******服务费按成交担保费有些中.5%的交易保障服务费。代办房地产登记服务收费500元左右。
出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭住房的个税按房价的1%征收。
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