大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房报告的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房报告的解答，让我们一起看看吧。
2021年全国有多少法拍房？
2021年5月，瀚海数据研究院发布《2021法拍房拍房行为调查报告》显示，2021年1-4月，全国共成交法拍房38774套，成交总价731.62亿元，平均折扣约8.7折，总报名人数超13.78万人。瀚海数据研究院全国重点监测的12城中，北上广深四大一线城市成交量均在500套以上，法拍房市场在新一线城市潜力巨大。
拍卖房产裁定书多长时间才能下来？
30个工作日。承诺办结时限：自房管所电脑打印的受理回执上的日期算起20个工作日。（第一段）
1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月（最大的不确定性就在这个阶段）。
法拍房产要告知么？
法拍房要告知当事人，***拍卖的房屋要通知当事人选鉴定机构，评估报告和拍卖通知书都要给当事人送达，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民***应当拍卖被查封、扣押的财产。
法拍房是按什么标准拍价？
、法拍房按与被执行人议价：
***在拍卖前，与申请执行人、被执行人双方进行协商，确定一个双方都认可的价格。这种情况适用于涉案当事人不多，协议结果容易达成一致。如果协议价格合理合法，就会作为房屋的参考价格。如果被执行人不配合议价或者下落不明，案件涉及众多当事人且意见不一致时，***就会考虑***取其他方式。如果遇到这类以协议价作为评估价的法拍房，必须在参拍之前知道法拍房的真实市场价，否则很可能会高价买到低价法拍房。
2、按评估公司估价：
评估公司，是指专门评估房产价值的有关机构。为了避免人为因素扰乱评估价格，***会***取摇号方式选择评估公司，最大限度的保障司法公正。评估公司所出具的资产评估报告中会详细记录评估房产的具体情况、评估方式、评估标准、评估结果，以及其他有效期等信息，内容详实，准确性高达85％。
3、按网络询价：
到此，以上就是小编对于法拍房报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房报告的4点解答对大家有用。
