法拍房***把钱给房东：法拍房的钱会马上到业主手上吗-重庆慧全房地产开发公司

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法律主观：法拍房交房的条件是自拍卖成交或抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。被执行人或第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。所以，只要***下达裁定书就可以交房。

***拍卖的钱是给债权人的，债权人一个以上的，按照债权顺序来。强制拍卖必须具备法定条件才能成立，否则拍卖无效。

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申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。

拍卖房子所得的钱会根据每个原告的钱按比例分配的。财产分配的顺序分为三种情况：第一种情况：一个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照债权的比例清偿。

通常都是买受人直接交***帐户。也有地方***是买受人交拍卖公司帐户后由拍卖公司交***。***处理完案件后再把款项分给债权人。

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***拍卖后钱的分配方式主要有以下几种情况：若房屋处置***的案件对房屋有优先权，且除了我们的参与分配外无其他参与分配的，在清偿优先权案件金额后，剩余金额可以全额向房主发放。

法律分析：***拍卖的钱先用于偿还债务，不足偿还债务的，按比例分配给债权人，债权人有权继续追偿剩余未偿还部分，如有剩余，则退还给被执行人。

法律分析：拍卖所得的钱会根据每个原告的钱按比例分配的。财产分配的顺序分为三种情况：第一种情况：一个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照债权的比例清偿。

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1、如果银行拍卖房子的成交价大于房贷未还的金额，那么剩余的钱将会归还给房主。但是，一般来说，进入拍卖程序的房子，房主可能已经资不抵债，并且银行为了尽快变现，起拍价也会比较低，所以拍卖的成交价通常只能偿还银行的剩余贷款。

2、会。一般情况下，购房者在房贷逾期之后，银行在长时间催款无果的情况下，就会***购房者。银行为了能够尽快拿到还款资金，会在***之后就最好各种准备，做好背调等，想办法催促***，尽快走完***流程。

3、银行拍卖房子多余钱会给房主吗当然会，不过需要支付拍卖费，再加上银行的本金和利息，剩下的钱就会还给房东，不过一般来说，拍卖出去的房子都没有剩下多少钱了。

1、房子被法拍后首付款能退回吗房屋拍卖后，首付款不可退还。

2、_房子被拍卖后首付不会退回来，因为房子在拍卖后需要先偿还银行支付的房子金额，如果有剩余才是属于购房者的，所以首付大概率能够拿到但是无法拿到的。并且，如果拍卖之后的钱不够支付***，用户要将剩下的***继续偿还。

3、法律分析：具体情况具体分析，如果***的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找***退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找***退款。

4、本身房子首付款也不是支付给银行，而是支付给房地产开发商的。不过***在拍卖了房子之后，若拍卖所得抵偿了***后还有剩余，是会将剩余款项退给客户的。

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