大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都二手房贝壳的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都二手房贝壳的解答，让我们一起看看吧。
二手房挂的价格是包括家具家电吗？
对二手房进行买卖时，会不会包括配家具要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家具的要在买卖合同中说明。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以***用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
这个二手房挂的价格包不包括家具，你要看人家房主有没有在房屋介绍上面写的有包含家电家具等一系列的东西，如果是找的中介看房，你可以让中介问房主，如果你实在想要买这个房并且想要二手家具家电，直接拎包入住，这个是可以和房主协商的
贝壳集团都有哪些分公司？
贝壳集团旗下有链家，德佑，21世纪，住商，优铭家，百年行，中环等几十个品牌。
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二手房一般砍价百分之多少合适？
二手房一般砍价百分之十合适
砍价百分之十是最为合适的， 如果你砍价太过分，那卖方就会认为你没有购房诚意，买卖双方都容易接受，自然不会与你继续交流。
买二手房砍价很重要。
特别是去买房的时候，很多人会觉得买房砍价很没面子，但是我们要知道自己的利益要去争取，能用更少的钱买到心仪的房子是很重要的，毕竟卖房不是一时的冲动消费，要更多的为未来多考虑。
买二手房时，购房者切忌盲目砍价。
在砍价时，购房者最好根据周边的房价来给出合理的价格，适当砍价，这样你的成功率才会高！
在细节上砍价
当房价砍到满意的位置时，购房者可不要就此放弃，还要在细节上做文章，比如要求物业费、取暖费、过户费，要知道“蚊子虽小也是肉”，只有从各个细节下手，你才能省下更多的钱！
贝壳租房在线签约多少服务费？
首先我个人在贝壳上找房、线上看房及选房都是无须支付其中介费的，不过如果你在其上达成租房协议的话，那么就需要支付租金的2.5%~25%给贝壳，作为租房的中介费，虽然相比其他房产中介费会高一些，但是它的口碑和房源都相对好一些。
而贝壳上海链家最近推出了新的租赁新模式：首先不会收取租客中介费，也不会把中介费加到租金或者其他地方。
不过当业主把房子挂上去时，需要选择付70%和100%佣金这两种模式。
70%这种模式中介费包含委托和租管服务：
挂牌初免费2小时保洁，3小时内vr拍摄，租赁期间免费维修家具家电，一对一管家60秒响应，30分钟和3小时内上门解决。
还有就是60万家财险，租客居住期间意外损伤或者房屋内外部件掉落损伤他人，以及其他只要是业主方责任的，60万家财险都有涉及。
而100%模式中介费多了一条快租服务，6000以内的，承诺15天内出租；6000-10000的一个月，10000以上的45天内出租。在承诺期间如果未能成功出租的，赔付15天房租（挂牌价）
贝壳租房正常在线签约收服务费的数额为一个月的租金，由租赁双方共同承担，一家一半。南京市房管局和物价局针对二手房租赁有着目前的规定，就是经纪公司在完成整个租赁交易流程后，可以按照要求收取交易房屋的一个月租金，特殊情况的，需要三方协调解决。
到此，以上就是小编对于成都二手房贝壳的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都二手房贝壳的4点解答对大家有用。
