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什么样的户型比较好?不同价格如何定?各楼层分别有哪些优缺点?
1、十六层之上优：视线不错，新鲜空气。住宅房暖气片是往上走的，因此十六层之上温暖。劣：火灾发生时不容易脱险，而且火灾事故散发出的有害气体全是从下向上蔓延的，因而是可怕的楼层。
2、不同的类型的住宅，相同的房型居住感觉也不一样。高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。
3、而且私密性好，互不干扰，每户都有较大的采光面，通风较好。不过上下楼梯对于老人、儿童不方便，只有一个出口，发生危险时，不易疏散；面价大，总价高。此类户型主要针对高消费群体，人数多的大家庭。
4、南北通透。还有南北通透的户型房子居住比较舒适，但是一般高层的楼房很少可以做到南北通透的，所以在6层以上全南户型也值得考虑，另外如果房子高层在6层以上的全南户型也是值得考虑的。
北京有钱人都住在哪个区
望京：是北京比较新的富人区，位于朝阳区东北部，是北京比较大型的富人区之一。望京的小区都比较豪华，例如星河湾、望京新城、银领国际等。 海淀：是北京比较老的富人区，主要集中在中关村和燕莎桥附近。
北京有钱人都住：中心地带、郊区、高端小区等。中心地带 如朝阳区、海淀区、丰台区等，这些地区都是北京的重要商业中心，有着丰富的商业***和优质的生活环境，是有钱人的首选。
北京的富人区是海淀区周边，对应的就是亚运村、方庄、中央别墅区、西山别墅区和万柳：亚运村：亚运会中国崛起，第一个富人区 1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志***件，促成了北京乃至全国第一个富人区的诞生。
黄金户型的四个标准是什么?房型类型包括哪些?
1、好户型标准之一：方正。越方正的房子整体的利用率就越高。房子的拐角会占用实际居住面积！还有拐角在装修时处理也比较麻烦，不仅耗费物料，装修出来用处也不大。
2、好户型的标准通风的户型：无论是年轻人还是老年人都很喜欢南北通透的房子，因为通透的房屋居住起来会比较舒适凉爽，据说通风好的房屋也是利于聚财的。我想通透户型对又相信风水又想发财的人来说是一个很好的选择。
3、黄金户型首先要南北通透：如果位置不标准，住的时候就会发现或者过分夕照或者阴暗潮湿。房型的动静区域要分开，互不干扰：厨房和客厅最好在一侧，卧室和卫生间单独在另一侧。这样居住的时候才不会互相干扰产生家庭矛盾。
4、好户型的标准是什么动静分区，动区是：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区是：卧室、书房、主卫等。动区是人们活动比较频繁的区域，应该靠近入户门设置。而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。
5、户型点评：阳台、主卧、次卧、厨房全朝南，***光通风景观视野都很好。客餐厅分离，功能分区；整体上来看，房屋面积利用率也蛮高。好户型标准之四：避免走道。走道其实是对住房***的浪费。
为什么聪明人都买小户型而不选择大户型?
1、首先打工族喜欢这样的户型，一方面是因为房子便宜正好够一家人住就好了，另一方面就是很多有钱人就专门买这样的小户型，因为住也住不了多大的，就干脆把买大房子的钱来几套小户型。
2、功能分区不合理大多数小户型的房屋会受到面积的限制，导致功能分区不合理，设计不合理的关键在于把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了，例如：洗衣机、冰柜的放置空间等。
3、三是，大户型住起来劳心劳力。大户型虽然视野敞亮，但是打扫卫生真是超级累，花费的时间也很长，如果要是请保洁来打扫又要花钱。
4、总价低、先期付款、月供低 无论是用来自己住还是选择投资，小户型相对于大户型来说，其最大的优点就是总价低。这对于经济实力不是很好的购房者来说，低总价、低首付、低月供的小户型房子，应该是最佳的选择。
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