法拍房***好不好：法拍房的工作好不好做-重庆慧全房地产开发公司

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随着房价不断攀升，越来越多的人开始关注法拍房这个选择，它被认为是一种性价比较高的购房方式。那么，法拍房真的性价比更高吗？买了法拍房有哪些利弊？下面让我们一起来探讨一下。

亲买了法拍房利弊如下价格相对较低：法拍房的价格一般都比市场价低很多，能够以相对较低的价格购买到房屋。

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部分法拍房可能在未交付、存在产权共有人的情况下拍卖或者前房主根本没有取得产权证，没有取得房屋产权证就需要看是否在房管局合同备案。而过户这个问题不在法院拍卖管理范围内，由买受人自行解决，就可能出现无法过户的情况。

房源多样：法拍房源有很多，包括住宅、商业物业、土地等，买家可以根据自己的需求选择。此外，有些法拍房是新楼盘，未被入住、装修，可以自由设计和装修。

网拍市场鱼龙混杂，但是作为一个***来说还是靠谱的。需要注意的是做网拍***不一定要去真正正规的***公司，因为正规的***公司绝对不会面向社会招聘业余爱好者，都是通过专业渠道内部签约。

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不靠谱，58同城、赶集网等等网站，都是演艺行业***招聘的重灾区，上面所有招聘演员***艺人相关职位的信息，全部都是***钱财的***招聘，一个真的也没有，你连碰都不要碰它们，只要你去看看，他们就有办法让你乖乖掏钱。

如果上来就让你交钱的话，大概率是骗人的。所以这种招***的千万不要信。

这种网拍平台是真是***？有真也有***。

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或者担心涉及***或传销，最好避免参与。相信自己的直觉和身边人的建议。总的来说，网拍***行业并非完全不靠谱，但你需要谨慎对待，并确保自己做出明智的决定。记住，保护个人安全和权益是最重要的。

优点：法拍房价格较低，起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏。简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。

法拍房不像一些正常的商品房买卖可以随时随地实地去考察，如果实地看房的时候没有注意到房屋存在的问题，接到房屋之后才发现房屋破坏状况较严重，未来可能需要大量的维修费用。

无法交付的风险大部分法拍房是不清场交付，也就是需要自行解决清场交付的问题，这就需要前期做尽调去了解详细的情况，比如双拼房、改造房等，不然碰到无法交付的情况，影响肯定不好。

来说一说法拍房的好处：房价较低。既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏。

法拍房的性价比较高的，但是法拍房如果买了话也有利有弊。从实际情况来说，法拍房的优缺点是并存的。具体来说包括以下几个方面：优点：1，不限购。

说到底，法拍房的风险主要就是租赁、交房、税费、欠费，其中以交房和税费最为尖锐。网上不少评论极为贬低法拍房，将法拍房妖魔化，其实都是对法拍房的误解。

1、刚需置业者占20%，房子对于这类人来说是刚需品，他们因资金不足或被限购，捡漏法拍房成为了他们的唯一选择。

2、我认为法拍房性价比不高，风险较大。购买法拍房的好处就是拍卖房屋可能会低于市场价格出售，购房者相对来说可以少付一点购房款；坏处就是房屋没有经过实际勘察不清楚是否存在质量问题以及原房主在交房时拒不交付的情况。

3、只要有限购政策，法拍房肯定有前景，行业做的好不好要看自己，毕竟做[_a***_]。当然也靠些运气，有时候一个月开一两单，有时候几个月开一单都是很正常的。真的一年不开张，开张吃一年。

4、做法拍房销售有前途，因为这种房子本身就有很多的特殊之处，法拍房销售的业务员确实挺赚钱的，比一般的商品房利润要高一倍不止。企业融资贷款回报迟缓。

5、但也要做好支出计算；正因为法拍房的风险太多，所以个人参拍，务必要更加谨慎，对以上风险完全了解后再下手。

所以说的确我们看到现在***也有些拍卖的房子。这些***拍卖的房子优势就是价格相对比市场上要低一些，但是同样的也有一些麻烦，因为这些***拍卖的房子都有一些官司和纠纷，偶尔也会给我们带来一些不必要的麻烦。

风险较大：购买法拍房的风险较大，因为很多房产是由担保人质押借***等被银行或***查封。在此基础上，购买者需要了解所有的房产情况，包括房产产权、质量情况等，否则可能会带来不必要的。

法拍房是由相关方强制执行拍卖的，因此与正常买卖的房子不同，法拍房的房屋状况、产权证明、负债情况等都存在不确定性，有可能存在一定的风险。因此在购买前需要做更多的调查和评估。

房屋状况难以保证：法拍房一般都是被强制执行后拍卖，因此可能存在一些物业状况较差的房屋，需要买家自行承担维修费用。

优先购买权：银行或***在对法拍房进行拍卖时，常常会给予原借款人或者业主优先购买权，因此有时会有机会买到具有很高价值的房产。

关于法拍房***好不好和法拍房的工作好不好做的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。