大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房抬高的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房抬高的解答，让我们一起看看吧。
法拍房应按房屋实有价拍卖，否则就是敲诈？
是的。因还不起债务或者用房子抵押贷款，到期后而没有按时兑现，法院强制执行拍卖的房屋，应当按当地当时的房屋价格拍卖，法律是不能抬高或降低房屋价格，否则就是敲诈，也是违法的。
法拍房起拍价是怎么确定的呢？
一般情况下，第一次拍卖，通常是评估价的7折，也有其他定价方式，也有可能是5折、8折，甚至是市场价。
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法拍房一拍流拍后，会进行第二次拍卖，通常二拍的价格是一拍的8折，也有特殊的9折等，二拍的优势是起拍价较低，举例：一拍价格7折，二拍的价格7折X80%=5.6折，这里可以看的出来，二拍的房子更便宜。但降幅不超过一拍起拍价的20%。
二拍时由于再次降价，竞买人可能会以低于一拍起拍价的价格拍到房子，但因为再次降价会吸引到更多的人，竞争变大，价格就可能被抬高，最后出现二拍的价格远超一拍起拍价的情况，所以一拍时价格合适了该出手就出手。
到此，以上就是小编对于法拍房抬高的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房抬高的2点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
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