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法拍房拍下以后如果悔拍了会怎么样?
保证金没收 根据法院相关司法拍卖规定,拍卖成交后,买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,无论数额大小,全额没收。同时该套房产还会继续上拍。
会导致保证金被没收,悔拍后的保证金将依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务 。除了不予退还保证金之外,***还会对悔拍者训诫。
法拍房拍到了可以不要,但是需要承担责任,拍了不想要了属于自身的问题违约悔拍。***明确规定拍卖成交后如买受人悔拍,交纳的保证金不予退还。
第二十四条 拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
我买了法拍房***悔拍,我可以要求,赔偿我经济损失吗
一般情况下,***是不能撤销拍卖成交书的,但是,如果确有法定原因,可以考虑申请***补偿拍卖差价损失。如果是***违约行为导致的,可以另行***追究***的违约责任,并可以申请国家赔偿。
如果纠纷无法通过调解、协商和申诉解决,可以考虑通过法律途径来维护自己的权益,如向***提***讼,要求重新拍卖或者要求赔偿等。
如果审查失败,也可以要求原房主退款并进行赔偿。法律分析根据相关法律法规,未过户就代表房屋所有人并没有变更,***扣押原房主房屋进行拍卖是合法的,购房人可以提出执行异议。
法拍房流拍三次后怎么办
法律分析:如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他***益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,***是准许的。
法律分析:若抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,***应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
法律主观:***强制执行被执行人的房产的,可以将其房产进行拍卖以清偿债权人的债权,但是房产也可能卖不出去,也就是流拍,此时这些有另做处理了。
若抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,***应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
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