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法拍房1平米36万!万柳书院火出圈,背后开发商被执行5亿元
1、通过法拍渠道，万柳书院更是拍出了“天价”。阿里法拍显示，万柳书院曾于2022年5月14日先后拍出两套房产，合计成交价约85亿元。
2、亿的万柳法拍房藏着什么秘密09亿的万柳学区房 。近年来我国房价居高不下，而且一些学区房更是被高价炒卖，这对于部分家庭来说，简直就是难以理解。
3、月14日，线上法拍会上，一套位于北京市海淀区“万柳书院”小区的学区房，它的起拍价达到了5503万，在二手房均价9万出头的北京市海淀区，这套学区房显得高不可攀。 它坐落在小区东南角，顶层，三室两厅带露台，面积约300平米。
竞价67轮,溢价99万成交!南通这套法拍房引1.3万次围观
近日，阿里法拍上一套益兴名流府的房源，在竞价67轮后，二拍成功落锤。此次拍卖共有12人报名，起拍价约272万，成交价约371万，溢价约99万成交，吸引了超3万次围观。
司法拍卖网站公开资料显示，翰林府的这套房源市场评估价约***2万，起拍价约680万元，比市场评估价低约292万元。该套房源吸引了3人报名，叫价比较激烈，共产生了59次竞买记录，最终成交价854万元，比市场评估价低118万元。
这套房源共吸引了7人报名，8987次围观，最终经过34轮叫价，以总价163万元成交，单价约14789元/㎡。该房源在今年10月25日一拍，起拍价169万，虽有1人报名，7072次围观，但并没有叫价，最终流拍。
年4月，成都天府新区一套位于戛纳湾金棕榈小区的949平方米的高层拍卖，95万元的起拍价，经过122轮竞买，以240万元的价格拍出，均价约为57万元，同期该小区二手房成交均价最高不超2万元。
以今年2月一次土拍为例，2月22日，两宗位于江苏省南通市通州区的普通商品房用地进入现场竞买环节，一宗地经过99轮竞价以70.77%的溢价成交，另一宗则经过149轮报价，达到最高限，后续通过摇号决定宗地归属。
湖州法拍房纳入限购范围!
1、参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合《通知》第五条的规定，在中心城市范围内，连续缴纳社保未满6个月的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房），市人才政策规定的除外。
2、法拍房属于限购范围。根据规定，受房产所在地限购政策约束的竞买人不准参与司法拍卖房产活动，而且发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
3、“法拍房全面限购”靴子落地。在房地产市场上，法拍房以房价低受购房者青睐。同时，有的地方、有的房源不限购，让不少购房者实现了“有个家”的梦想。但与此同时，也有人将法拍房视为炒房的最后机会。
4、法拍房需不需要购房资质法拍房需要购房资质。
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