大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房最低的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房最低的解答，让我们一起看看吧。
法拍房流拍一次最低降幅是多少？
第一次拍卖流拍之后,降价10%-20%,进行第二次拍卖,第二次拍卖再流拍,降价10%-20%,进行第三次拍卖,第三次拍卖再流拍,债权人认可以物抵债的,以第三次保留价以物抵债给债权人。
法拍房估价一般都低于市场价吗？
一般来说，是低于市场价的。
因为法拍房是指银行或债权人等通过法律途径将房屋拍卖出售，以回收拖欠债务。
因此，银行或债权人没有经营不动产的核心能力，也没有持有不动产的目的，只是为了尽快变现抵押物，因此往往会以较低的价格挂牌出售，以便引起更多竞拍者的兴趣，进而让市场价形成。
另外，法拍房的历史也可能会对价格形成影响，比如历经多次拍卖，破产和其他问题都可能影响法拍房的价格。
虽然不排除少数情况下法拍房价格高于市场价的可能性，但总体来看，法拍房的价格往往比市场价低。
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一般是低于市场价的。
因为法拍房是被法院送拍的抵押物品，拍卖的目的是为了清偿欠款，所以起拍价一般会比市场价低一些，吸引更多的竞拍者来参与拍卖。
另外，法拍房往往存在一些法律问题或装修问题等不利因素，买家会因此降低价值评估。
但并不是所有的法拍房都低于市场价，有些罕见房产甚至会因为拍卖的独特性而高于市场价。
总的来说，购买法拍房需要仔细的甄别与评估。
北海市法拍房为什么这个便宜？
也不是就北海市法拍房便宜，全国各地的法拍房都是这样的，一般情况下，第一次拍卖可最低以评估价的七成起拍，如果第一次流拍，也就是说在规定的时间内无人报名，那么第二次拍卖还能再打七折，也就是说法拍房最低可以低于市场价最低4.9折的价格起拍，这么低的价格谁不爱呢？
到此，以上就是小编对于法拍房最低的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房最低的3点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
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