大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房的流程和手续的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买二手房的流程和手续的解答，让我们一起看看吧。
2021二手房流程详解及办理时间？
1、至房地产市场管理处或居间代理机构办理存量房买卖契约网上公示、签约。
3、前往银行或公积金管理中心办理购房贷款申请(若有。无***直接现金交易的直接进入第4步。
4、至房管局二楼大厅咨询窗口取号并到登记窗口依次申请登记。
在一般情况下，建行的二手房贷款会在***人申请通过后的15个工作日之内放款。但因为2021年的房贷政策影响，一些地区的建行已经宣布暂停二手房按揭贷款业务。而一些还未叫停二手房***业务的银行，对于二手房***的审批和放款速度，都会有所延缓。
从实际操作上来看，在一线城市申请二手房的***人，可能需要等待2-3个月，才能等待二手房放款。如果是在三线以下城市申请的二手房***，只要***人的征信上没有突然出现什么消费贷记录的话，一般会在1个月左右的时间完成放款。
2021年二手房***申请流程有哪些？
2021年想要在建行申请二手房***，首先需要***人有40%的首付款，可以提供有效的商品房买卖合同、可以提供婚姻状况证明等相关资料。满足条件后，***人去银行柜台填写申请表，并且提交材料。
之后银行就会进入审批，审批通过后，还有面签。之后就可以签订合同，然后等待建行放款。
西安二手房交易流程及时间规定？
步骤一：查册。买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。
步骤二：签约。交易双方签订《房屋买卖合约》。
步骤三：晒图、递件。晒图资料：需提供房地产证原件。递件资料：包括1.房产证（共有证）原件;2.房地产买卖合同;3.房地产转移登记申请表;4.买卖双方***复印件（须原件校对）。
步骤四：查税。
杭州买二手房要什么条件？
1、杭州二手房购房申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策。
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
3、购置杭州二手房的原户籍人员户口已迁出。购房者所购房产3年内不得交易。
4、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。
银行与中介合作二手房准入流程？
客户申请***，需要银行评估房子的价格，评估公司要去房子里拍照片。
业主和客户在房管局打完二手房买卖[_a***_]后，带着协议去银行申请***，客户需要提供银行流水，收入证明，征信报告，银行会进行审核，审核通过了才可以去房管局进行过户。
两套二手房相互置换手续怎么办？
1)需提交材料：
A、互换双方房屋所有权证;
B、双方本人***原件及复印件、私章;
C、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人***、私章;
D、双方签订的房屋互换协议书;
到此，以上就是小编对于买二手房的流程和手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房的流程和手续的5点解答对大家有用。
