大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于佛山二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍佛山二手房的解答，让我们一起看看吧。
关于佛山二手房的交易程序？要注意的细节有哪些？谢谢？
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
佛山买二手房注意事项及流程？
不管在哪个城市买二手房，如果找中介，就自己先了解好市场价，你所看的小区热门不热门，多找几个中介看，有对比，也知道市场上的大概情况，至于中介费看房子的价值和房子的价格决定吧。
至于交易的流程，如果找中介的和中介看好房子后，约业主在中介公司签三方合同，之后网签合同，按揭合同，银行出了同贷书后就可以去行政中心过户了，之后等通知拿房产证（银行拿了盖章入押），银行放尾款给原业主，之后过户水电煤物业费之类的，就找中介和原业主交楼，所以手续就完成了。
如果一次性购房的，也就少了签按揭合同这个步骤而已，其它是一样的，至于要什么资格要什么材料中介会要求提供的，每个区有点不一样的。
如果不找中介自己和业主谈好的，那就提前去行政中心问好流程要求，业主的产权（要业主自己查册），之后不懂就问行政中心一样也能过户交易。
佛山二手房限购2021？
限购条件：在禅城全区，桂城、大沥、里水、大良、陈村、北滘、乐从，本市户籍仅可购两套，非本地户籍在限购区购房，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个税或社保，且补缴不算;已有非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，不能再购房。
另外，针对商品房交易价格备案管理也加强了规定：各区划定新建商品房价格备案标准，超过备案价格的不备案、不发证、不销售。
其它地区不限购
到此，以上就是小编对于佛山二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于佛山二手房的3点解答对大家有用。
