大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房法规的问题,于是小编就整理了2个相关介绍法拍房法规的解答,让我们一起看看吧。
法拍房必须低价起拍吗?
我认为是的
法拍房不是按照市场价也不是原价拍卖,一般来说法院拍卖的房子会比市场价便宜。这主要是因为根据拍卖的相关规定,起拍价一般比评估价低20%,但这只是起拍价,不等于成交价格。如果只有一个人参与拍卖,交易就按起拍价进行,否则就不一定了。
是的,法拍房必须低价起拍。
因为法拍房是指原先的房主因为欠债或者其他原因被***裁定拍卖房产用于偿还债务的房产,涉及债务的金额通常较大,因此起拍价需要设定低,以吸引更多的潜在买家参与竞拍,达到最大化的还债效果。
此外,法规也规定了法拍房必须公开、公平、公正,低价起拍可以有效地保障竞拍人的权益,避免哄抬价格和操纵市场等不良行为。
因此,低价起拍是法拍房的一项重要规定和基本原则。
法拍房会被内部人买走吗?
法拍房一旦上线公开拍卖是不能被内部人员买去的,而且根据相关法律法规,经手的相关人员及近亲属都不能购买,但是可以跟申请执行人沟通协商,可以达到一种平衡,或者在拍卖前以协议价购买,任何人是不能以非公开场合以起拍价购买的,那是违法的。
到此,以上就是小编对于法拍房法规的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房法规的2点解答对大家有用。