大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易流程贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房交易流程***的解答，让我们一起看看吧。
二手房怎么续按揭？
首先，买卖双方应携带相关材料到银行填写***申请表，然后由工作人员审核。初步评估后，将给出一般年限和金额，然后约定时间到银行进行房地产评估。
一般来说，在3到5个工作日内，银行将对***人进行资格审查。符合条件的，一般在5个工作日内回复。
结果通过后，您可以申请抵押***，然后您可以在获得房地产证书后申请房地产抵押***和保险。
二手房转按揭的业务流程：
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);
4、卖方的***银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向***银行申请二手房按揭贷款(提出***申请，律师初审，银行复审);
6、卖方向买方实际交付房屋;
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;
8、卖方收到款项后，与原***行解除***合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的***银行;
9、买方的***银行将30%的首付款付给卖方。
铁路公积金***买二手房流程？
住房公积金***流程:
***人申请住房公积金***需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批***，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理***手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放***；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
吉安市二手房公积金***流程？
二手房公积金***具体办理流程
初审：带上网签合同和首付款收据以及***到公积金***中心做资格审核，当场填资格申请表。
评估：评估大概需要一周左右，公积金***中审核通过之后会通知买房评定结果和可***金额。
过户：买卖双方带齐相关资料到房管局办理过户，签了首付款收据后就可直接过户，当场即可拿房本了。
面签：将新房本复印件交给评估公司，大概3-5个工作日评估公司会把评估结果交给公积金中心，然后公积金中心批示***，双方面签。
还款：面签完成后到指定代理银行提交房产证原件，银行到房管局抵押登记之后，银行把***打给房东后，你就可以安安心心当房奴了！
二手房交易前房主货款怎么办理？
大家好！我是雷传桃，对于这个在二手房买卖领域里普遍存在的问题，我的回答是，
一、最好的办法是卖家自筹资金，提前还清银行的房贷，让房子解除抵押，真正成为自己的房子。
这就涉及到尚欠的房贷数额，以及卖家的资金实力了。倘若只欠50多万房贷，而卖家有40多万存款，那就向亲友借点钱，也可以用***刷一刷。
二、请买家为自己出资解押，或者买卖双方共同拿出解押款。
买卖双方有着共同的目标，一般来说，买家只要有钱、钱多的话，是愿意为卖家垫付房贷的。也可以拿买家的首付款来解押。
由于买家要协助卖家解押，因此，买家与卖家谈判时，卖家就应给予买家相应的优惠。
三、申请过桥***
买卖双方都不拿出解押款，买家求助***公司，拿出过桥***，用于房子的解押。
***公司是要收费的，利息很高。我建议大家，尽量不要***用这种融资的办法。
到此，以上就是小编对于二手房交易流程***的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易流程***的4点解答对大家有用。
