大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房方法的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房方法的解答，让我们一起看看吧。
你们租房时如何砍价呢？
问问左右邻居什么价位，房子就值那些钱。给价高了自己吃亏，给价低了，人家不租给你。无论租谁的，要爱护房子，否则房东会撵你出去的。把想说的条件白纸黑字签字画押，免的起纷争，吃官司。
目前来说，最有杀伤力的就是“横向对比”这一招。具体说，所谓“横向对比”，就是通过推房神器，在看好的这套房子周边的小区多看几套房子，多了解一下行情，在与房东讲价时可以说“我已经在XX小区看好了一套房子，比你这个便宜多了，但不如你这个房子位置合适。”甚至可以说另外一套房子已经交了定金之类的话，让对方觉得他不是你唯一的选择，这样房东一般会主动降价。
如果第一步还没有让房东动摇 ，那就要使出第二招“ 杀手锏”了。租房者在挑毛病时一定要挑得“专业”，同时又要注意细节。所谓“专业”指的是，可以从楼层的高低、采光是否良好、周边交通状况是否便利这几个方面来挑问题。“大部分租房者都是上班族，都要乘公交车上下班，如果这个房子离公交车站比较远，就可以成为讲价的条件。”另外，周边生活是否便利，购物、餐饮设施是否齐全等，都可以成为‘要挟’房东的理由。
对那种长时间都没有将房子租出去的房东，这种方法可能比较奏效，因为房子迟迟租不出去，肯定是有着较大缺陷，况且他已经损失了几个月的房租，因此对于速战速决的房客非常欢迎。但有些房东自身房源比较好，觉得自己可以租个好价钱，因此并不会对此招动心，因此在运用这招时要“审时度势”。
房东把房子租给别人很看重租客为人和形象的，所以如果你要租房子首先把自己打扮的体面一点，然后谈的时候温文尔雅要求稍微便宜一点应该有点效果！还有就是做一次坏人，去看房子的时候挑三拣四保持不满意房子的态度，又表现勉强可以租，这个时候房东如果想把房子租给你就会主动让点价格的！一般租房子先看房子满意与否，价格其次的，也差不多！所以在差不多价格的前提下找自己喜欢租的房子就OK！
告知房东已看中其它出租的房子并准备付定金；房东也希望尽快把房子租出去，如果可以的话，拖延谈判的时间，慢慢磨；告知房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金；可以适当指出房子的一些缺陷要求降价；以配套设备不足为由，要求降价，或配齐。
告知房东已看中其它出租的房子并准备付定金；房东也希望尽快把房子租出去，如果可以的话，拖延谈判的时间，慢慢磨；告知房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金；可以适当指出房子的一些缺陷要求降价；以配套设备不足为由，要求降价，或配齐。
感谢邀请。
个人认为租到合适的房子比砍一点点的价格更加重要。
1，一分价钱一分货。
我们必须承认这一点，相同的情况下，你不可能用租2居室的价格租到3居室。不可能拿毛坯的价格租到精装修的房子。
没有无缘无故非常便宜的房子，特别便宜的房子一定有他的硬伤（如暗窗，没阳光，装修非常差，毛坯等等）
2，你并不是最聪明的。
消费时，我们总认为凭借自己的聪明才智能买到物美价廉的商品，租到便宜又实惠的房子。这是一个伪命题。对于房子租价的市场情况，房东比租客更敏感。他们是局中人。生活在这个社会上，大家的智商差不了太多，谁都不傻。
与普通商品相似，租房的成交价在市场价格上下浮动。细微的差别取决于房东的心态和租房者的心态。租房也要尽可能走在前面，未雨绸缪，这样不一定能找到最便宜的房子，但是可以租到最合适的房子。
有多少人是看了很多套房子，最后匆匆忙忙订了一套价格不低，不是太喜欢的房子。
拖欠房租最快解决办法找哪个部门？
拖欠房租:属于发生了房屋租赁纠纷。首先我们可以寻求调解，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院***，租客可以在租赁房屋所在地***进行***。
***必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织:(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由; .(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民***管辖。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民***或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提***讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民***或者仲裁机构确认该主张的，合同自***状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
找房管局部门处理房租***。发生租赁***可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决***的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民***提***讼。
在上海你们都是怎么租房子的？
首先感谢你的提问
1、预算，根据每个人的工作性质，工资会有高低，这也直接决定了租房预算；
2、租房方式，一个人在租房前应该考虑清楚，喜闹还是静，这样才好决定要租哪一种类型的房子；
3、工作地点和交通，步行范围内多的房子大多都不太理想，都是一些老小区，但生活的便利性是相当不错的，如果选择坐地铁，最好能避开拥挤的路段，因为谁都不想花大把时间在交通上，能尽量缩短交通时间，就尽量缩短
4、一般的租房途径有中介找房或者直接上租房平台查找，找中介的一般业内行规是：上下家各付月租金35%作为中介费；
5、上海房屋的租赁市场是有淡季和旺季的，一般租房要尽量避免选择在旺季租房；
6、合同签订要多加小心。
希望能帮助到你
1、亮眼识房东
“二房东”的身影一直活跃在租赁市场上，并且不太好辨别其真实身份。如果你在租房时存有疑虑，你可以要求眼前的“房东”出示《房屋产权所有证》，如果不能出示或者故意以各种理由推脱，便可以推断是“***房东”或者“二手东”，这样的房子，最好不要租，千万不要存有侥幸心理，等真的被坑就都来不及了。
2、找靠谱中介
租房市场的中介很多，但房屋质量、服务态度，合同条款等差别还是很大的，如果找中介租房，不妨先在网上找口碑好的，连锁的或者规模比较大的中介。不建议选择小中介，受骗几率很大。
3、租房合同看仔细
签约租房合同之前，你可以先在网上搜索租房合同的条款，避免签到不正规合同。在签合同的时候，一定要仔细阅读租房条款，尤其是费用、退租等事项，租房合同最好一式两份，避免合同丢失无理可依。
4、押金为一个月
根据上海租赁市场惯例，一般押金是一个月房租，合同大多数也是一年，如果有人向你提出多交押金等不太合理的要求，你大可以拒绝。
5、整租，首先明确费用
整租的生活环境必然比[_a***_]好，但是费用也是比较高，除了水电费，更要与房东沟通取暖、物业等费用是由谁承担。
谈谈在上海我的租房感受，在上海租房子一直是外来打工者感到最头疼的事情。房租又贵又不舒服，交通好的中环以内的房子很贵一般都是合租房，郊区偏宜点的房子又远交通不方便。我还是喜欢租公寓房，独立门户独立卫生间厨房，安全和卫生管理都很好，价格也适中。
我来上海5年，搬过四次家，分享一点小经验：
1、先想好要住在哪里，离公司近可以房租高点，还是可以通勤长点希望房租便宜。
2、租房的网站百度下自己要住的那片区域的小区，在无数条租房的信息中，选择一个你喜欢的面相的中介（因为房源基本都被中介垄断了），给TA打电话，约看房。
3、如果中介告诉你网上的房子租出去了，也不要担心，告诉TA你事先想好的租房要求，让TA推荐合适房源，带你看房。
4、在看房的过程中，你要坚定表达你对租房的需求和想法，不要被中介带节奏，要拿出你这里要是没有，我就换其他中介的气势。放心，中介之间是信息共享的，他没有，他也会想办法帮你从其他同事那里找到房源的。
5、如果中介问你心中的价位，把你能接受的价位砍掉300左右告诉他，否则你可能会租到一个比你心里价位多几百的房子。
6、预留充分的看房时间，别让中介感觉你明天就没地方住了，留足时间，你也多了选择。
希望你租到理想中的房子🏠[耶]
应届毕业生的话就参加海燕***吧，没有中介费和押金的，可以月付，所以对毕业生来讲，压力会小很多，但是房源不大好枪，每年也只是在毕业季那个期间举办，你在百度上搜自如网，会有***的，他们就是举办这个活动的，但是审核比较严格，不一定能申请到。
国外租房子的各种方法、途径建议有哪些？
我是Alli，我在澳洲留学，我刚去的时候是租房子，也遇到不少问题，在这里跟大家讲出来，让大家租房子少走一些弯路。
我想说的第一个事跟租房有关，因为很多留学生在去到目的地之前，大家都会找房子。可能找房子的途径有很多，你可以去登录网站去找当地的华人社区那种比较古老的BBS版块去找，也可以从微博上面找。微博上面现在有很多公众号，由留学生或者当地华人经营的一些公众号上面会发布一些相关的类似信息。
然后，还可以从微信上面找，因为可能比如说如果有些同学是从中介租的话，中介就会给你介绍很多之前已经去到那边已经正在学习的学长学姐，如果你加他们的微信，然后你问他们相关有关找房的信息，他们就会给你介绍一些在微信上面运营的公众号。
对于一些英文比较好的小伙伴，或者比较愿意探索的朋友们，他们会去找当地人的那种租房平台，比如说就像58同城一样，澳洲有这个东西叫做gumtree，然后上面除了有二手货、二手房和二手车，还有各种各样的租赁信息。
在上面，你可以跟local people直接进行沟通，但前提是你的英文要比较好。你可能要比较熟悉，因为我第一次上去找房的时候我是很蒙逼的，因为我看不懂就是studio，studio就是1室1厅的房间，然后有卫生间，有厨房的房子，这是一整套就相当于一个单身公寓。 然后还有一些可能就是合租类型的，比如说出租主卧，澳洲叫master room，然后主卧来说，如果它上面标注的是 master room，那就是说一个卧室加一个独立的卫生间；如果是客卧的话，意味着你要跟别人share分享一个卫生间。
反正就是诸如此类的特殊用语，专用词汇会比较多，如果不了解的话，刚上去会是比较蒙蔽。所以其实大家都会比较倾向于从华人的论坛，从微博或者微信来进行选房。
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到此，以上就是小编对于租房方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房方法的4点解答对大家有用。
