大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房名的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房名的解答，让我们一起看看吧。
法拍房只能写竞买人的名字吗？
是的，不可以写其他人，原因如下:
1、法拍房拍卖成交后会在拍卖网站生成拍卖成交确认书，该确认书会公示的。也就是被执行人会监督这个房子的走向，或者监察机关也可以监督法院随意变更买受人。
2、我们拍卖房屋的时候已经想到了有些买受人的想法，可以低买高卖，换名就是交易一次，有时可以避税。
3、公示监管和违法成本的双重保险，确保房子不会裁定到第三人名下的，也就不可以随意更改了。
4、不过房子***了应该能加名字，也就是夫妻共有或者按份共有吧，加名字不动产肯定收费的。
合伙拍网上的***拍卖房，房产证上会写双方的名字吗？
和拍卖无关，以办理房产证为准，如果是合伙参与拍卖，可协商写上双方的名字。
一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
法拍房能更改备案名字吗？
可以。
只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格后，到有关部门填写交易信息表，签订买卖合同后，买方将购房款存入资金监管专户内，买卖双方查询购房款到账后，携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续，并缴纳相关税费，领取《房屋产权登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。 一般来说，资料进窗后的5个工作日内，就可以完成房屋转移登记手续。 届时，购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户，过户程序完成。
能
法拍房房管局备案后可以换别人的名字。动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权***卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
法拍房可以转名字吗？
法拍房不可以更名 。法拍房是***强制执行拍卖的房屋，房主没有房子的所有权，因此不可以私自更名过户。
如果购买法拍房，需要按照***规定的流程进行过户，具体流程可以咨询***工作人员。
上海法拍房过户能否给夫妻？
可以写两个人的名字，视为共同财产。
【法律依据】
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
到此，以上就是小编对于法拍房名的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房名的5点解答对大家有用。
