大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门二手房税收的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厦门二手房税收的解答，让我们一起看看吧。
厦门二手商住房交易税费是怎么算的啊求解？
你好，很高兴回答这个问题，本来就是在厦门从事二手房地产中介的，刚好有买外过这种商住房，对这方面还算是有点了解，商住的税费会比那种我们正常住宅贵挺多的。下面列举一下。
契税3点：这个是一个固定税，任何情况下没办法避免。按过户指导价交
（图片来源网络，侵删）
个税1.5个点:如果你买的商住过户指导价格会比原购价格低的话，没有增值可以减免，有增值按全额征收。
土地增值税5个点:这个也算是一个固定税，一定要缴交的，是按过户指导价交的。
营业税5.3：这个是按增值部分征收的，指导价如果比原购价贵，就按多出来的部分征收。如果指导价没有比原告价贵也是可以减免。
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印花税4‰。这个就比较便宜了，没多少钱。总的就是以上这几个税点了。当然如果二手买卖的话，还有一个中介费。
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厦门餐饮税收是%几？
餐饮业是以缴纳营业税为主，营业税税率为营业收入的5%，除此之外，企业还需要缴纳城建税等几项附加税，这些附加税收税率都很低，再一个就是企业所得税了，企业所得税是按照纳税人的利润来征收的一项税，税率是25%，但有的也会***用核定征收的方式征收，因为有时纳税企业存在明亏实盈的现状，税务部门就***用核定征收的方式保证企业所得税的征收。厦门应税所得率是12%，就是你的营业收入*12%*25%就是你的企业所得税了。
到此，以上就是小编对于厦门二手房税收的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门二手房税收的2点解答对大家有用。
