大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房要交评估费吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买二手房要交评估费吗的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖评估费是多少？二手房买卖评估费如何收取？
@傻大苏 我来回答，评估费作为二手房买卖时才会有的费用，一般来说是都是中介说多少就多少，但是不超过百分之一。是银行对你的房屋的价值的确定。
我在买房的时候就嫌麻烦，请中介全权负责，需要我出面的时候我就过去。前前后后我就去过5次左右，在买房的时候就给我看了预算，中介费、评估费、教育附加、税等这些费用都包含在内的。也没有异议，所以后面的都是中介一次性收取的。我就看看跟预算有没有差异，没有就给钱，然后拿到房产证全部结清。
贷款金额不同，收入的金额也不同。还有就是每个城市可能都会有一些变动。千分之二的评估费，340的抵押登记费。一千的代办费。万分之二的印花税。希望能帮助到你。喜欢的可以关注一下
你好：
所谓“房产评估费”是指银行在审核***时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制***风险，一般由第三方机构来执行。
在上海、北京、南京等多个城市，向购房者收取房产评估费是普遍现象。
多数银行将房产评估作为***的前置条件，并要求***申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1‰至5‰不等。
注意事项：
2015年1月，发改委放开包括房地产价格评估在内的7项服务价格，要求严格遵守反垄断法等法律法规，本行业相关经营主体不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。
以北京为例吧，其他城市不应该比北京贵，
评估费（商贷400元，市管公积金600元，国管公积金400元）
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2016年10月，北京市管公积金***担保费取消，评估费下调为600元
2016年10月，国管公积金***担保费同时取消，评估费下调为600元
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自己找银行***，银行出评估费
***s://mp.weixin.qq***/s/xnib_PGTs3yOqyF4kaBc9w
自己找银行，基本都能搞定满评，评估费都不用自己出
我们公司做过二手房业务，我对这一块有所了解，去年自己也买过二手房，算是比较熟悉了。二手房的评估费标准规定是千分之三，100万总价的房子需要3000块钱，但实际执行过程中收费各式各样，这一块是个灰色地带，评估费是由***银行代收，每个城市，每个银行的收费方式不一样，有些是按标准的3000块钱来收，有些按每单固定金额来收取，比如我们这个城市有些银行是按每单300元来收取，如果多收，就是银行的***服务费（其实，严格来说根本没有这个费用，实际上是被银行相关人员拿去当回扣了）。
我在买二手房的时候，中介当时给我算的评估费也是按千三来收的，由于我比较了解，就直接给了他们300块钱，中介也同意了，所以说这里面的水其实非常深，如果你对二手房足够了解的话，中介费和评估费都是有很大议价空间的，主要还是不透明。
希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他有关二手房的问题也可以给我留言。
房子评估费收取标准？
一、房产评估费收取标准是多少
评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。
例如：某省物价局的有关规定，评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
二、评估的方式有哪些
评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式：
1、免费评估：除了具有专业资质的房产评估公司以外，还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟，国内有些大型的房产类网站，或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费评估，但是要注意，这些网络提供的评估结果不具备法律效应，只能做个参考。
2、付费评估：比如购房者需要办理抵押***，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放***，办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行，这样的评估机构提供的评估结果是具有一定的法律效应的
房子评估费标准:
1、如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5%进行收取。
2、***如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。
3、再甚所需要评估的房产的总价值在1000—2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5%进行收取。
4、更甚所需要评估的房产的总价值在2000—5000万的，则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8%进行收取。
5、如果所需要评估的房产的总价值在5000—8000万的，则5000万以上的部分按照房产价值总额的0.4%进行收取。
6、***如所需要评估的房产的总价值在8000-10000万的，则8000万以上的部分按照房产价值总额的0.2%进行收取。
7、如果所需要评估的房价的总价值甚至高于10000万的，则10000万以上的部分按照房产价值总额的0.1%进行收取。
到此，以上就是小编对于买二手房要交评估费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房要交评估费吗的2点解答对大家有用。
