大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房能不能公积金贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房能不能公积金***的解答，让我们一起看看吧。
住房公积金可以用于二手房贷款吗？
住房公积金***可以用于购买二手房。二手房公积金***和一手房公积金***的流程基本相同，但需注意以下事项：
1. ***额度：部分城市会对二手房公积金***额度进行限制，具体额度需根据当地政策和借款人自身条件来确定。
2. 房屋评估：二手房公积金***需要对房屋进行评估，以确定房屋的价值。购房人需要委托具有相应资质的评估机构进行评估，并出具评估报告。
3. ***年限：二手房公积金***的***年限会受到房屋年龄的影响。一般而言，房龄越小，***年限越长。具体规定需遵循当地住房公积金管理中心的政策。
4. ***申请材料：申请二手房公积金***时，需要提供购房合同、房产证、评估报告、身份证明等材料。具体材料要求可能因地区和银行的不同而有所差异。
买二手房公积金里的钱能用首付吗？
买二手房公积金里的钱要看具体情况才能用首付。比如，如果购买的是保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的。
如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后进行公积金提取。另外，买二手房也不允许提取公积金当首付。
买二手房是不可以用公积金付首付的，买房提取公积金只能在购房行为之后。买二手房提取公积金需要交易双方先正式签订合同，随后双方把合同送去网签，然后买方可以凭网签过的合同提取公积金，卖方不能提取。
不过如果是以前提取过的公积金，那么这一部分公积金是可以自由处置的，交首付也可以。
我准备卖房，买家准备用住房公积金***买，我想知道对我有什么不利吗？
针对这个问题，可以这样来看：
既然你是卖家，那么对于您自己来说，拿到卖房的全款，是首要目的，所以，至于这个钱怎么来，是买家全款付款也好，银行业商业***也好，还是纯公积金***也罢，又或者是商贷加公积金组合***也好，对你来说，并无了解的实际意义，至于你提到的买家用公积金来***，有没有影响，这个是取决于买家，对你来说，能有什么影响呢，用是是买家征信，买家自己的钱，你觉得，跟你能有啥关系呢，如果非要扯一个有什么不利影响，那我来跟你解讯一下，可能会存在哪些影响：
1、如果买家征信不好，那么***可能批不下来
2、买家本身还款能力不足，可能存在***批不下来
3、公积金***的审核条件，要比商业***，更为严格一些，所以，可能因为资信要求高，导致***批不下来，
4、由于公积金***的可***额度并非商业***的额度那么高，所以，可能存在买家用商贷加公积金进行组合***，这种方式，是银行最为讨厌的，个人亲身经历哈，要么你纯商贷，要么你纯公积金***，组合贷，银行少赚钱，自然不是很乐意了，所以，会影响到***审批进度，或者***审批不通过
基于以上种种，对你的不利影呼，只有二个，不同的***方式，影响到***审批进度，从而拉长你收到房款的时间，另一个就是由于买家的资信不好，最终前后忙了几个月，可能导致***审批不通过，那么，你这期间，等于也是陪着买家搭了自己的时间，白忙活了一阵子，还最终拿不到房款。当然，这些问题，是二手房买卖交易中，永远无法避免的一个问题。
希望对你有所帮助，也欢迎大家如果有别的不同看法加以评论指点。
到此，以上就是小编对于二手房能不能公积金***的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房能不能公积金***的3点解答对大家有用。
