大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于佛山市购二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍佛山市购二手房的解答，让我们一起看看吧。
佛山买二手房注意事项及流程？
不管在哪个城市买二手房，如果找中介，就自己先了解好市场价，你所看的小区热门不热门，多找几个中介看，有对比，也知道市场上的大概情况，至于中介费看房子的价值和房子的价格决定吧。
至于交易的流程，如果找中介的和中介看好房子后，约业主在中介公司签三方合同，之后网签合同，按揭合同，银行出了同贷书后就可以去行政中心过户了，之后等通知拿房产证（银行拿了盖章入押），银行放尾款给原业主，之后过户水电煤物业费之类的，就找中介和原业主交楼，所以手续就完成了。
如果一次性购房的，也就少了签按揭合同这个步骤而已，其它是一样的，至于要什么资格要什么材料中介会要求提供的，每个区有点不一样的。
如果不找中介自己和业主谈好的，那就提前去行政中心问好流程要求，业主的产权（要业主自己查册），之后不懂就问行政中心一样也能过户交易。
佛山二手房要全款么？
佛山二手房要不要全款是看名下是不是有贷款而定的，全国名下只可以***两套住宅，佛山也分限购区域和不限购区域，具体首付需要给多少，也是根据名下有没有***而定的，没有特别的规定一定要全款，购买公寓的话就不管名下有没有***都要给5成首付以上。
佛山一手房和二手房区别2021？
1、一手房基本上都是期房（当然也有现房），二手房都是现房；
2、一手房按揭比例大一点（贷30％），二手房少一点（贷40％）；
3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证），二手房比较简单（签完合同可以直接过户，产权明晰）；
4、一手房一般价格比较高（但是按揭首付一般比二手房低），二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）；
5、一手房买的时候省心（房产证办理的手续只需提供基本手续，其他由开发商负责），二手房手续比较繁琐（整个过程双方都须到场）；
到此，以上就是小编对于佛山市购二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于佛山市购二手房的3点解答对大家有用。
