大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民营法拍房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍民营法拍房的解答，让我们一起看看吧。
不良房产是什么意思？
房地产类不良资产 主要指以房产、地产相关物业进行抵押的不良资产，包括但不限于土地、烂尾楼、存量房还有处于债权债务纠纷中、诉讼中、被查封中的。
房产如何变不良?
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1.违规违建超建的房产
这种房产在一线城市比较常见，如***批了10万m²，开发商却建立11万m²。这种房产大多会拿不到批文，从而没有销售证，由此开发商无法销售也无法支付工程款和银行贷款，久而久之就变成了不良。
2.由于复杂的债券、债务***形成的不良
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不良房产是不良资产里面的不良房产，不良资产也称为不良债权，其中最主要的是不良***，是指借款人不能按期、按量归还本息的***。
跟法拍房的区别是，只有当不良房走到法院那一步，才会成为法拍房，但绝大多数不良房产都会选择更简单的交易方式，捞房。
不良房是一口价，不用竞拍，成本在尽调报告里是是看得到的。
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到此，以上就是小编对于民营法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于民营法拍房的1点解答对大家有用。
