大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人租房给公司开票的问题，于是小编就整理了2个相关介绍个人租房给公司开票的解答，让我们一起看看吧。
私人和公司签租房合同怎么开票？
1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开.需要提供房主***,房产证,租赁合同,承租方的纳税人识别号等相关信息,如需要开具增值税专用***还需要提供承租方的一般纳税人证明.
2、个人出租住宅,按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为1.5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,税率为7%,按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加,税率为3%,按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加,税率为2%.
3、个人出租房屋为非住宅,按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,税率为7%,按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加,税率为3%,按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加,税率为2%;
4、按照不含增值税房租收入交纳房产税,税率为12%;按照租赁合同记载的租金收入金额缴纳财产租赁合同印花税,税率为千分之一;城镇土地使用税使用税按照实际占用的土地面积和土地所属等级税额标准,按年计算分期缴纳;按照"财产租赁所得"缴纳个人所得税,税率为20%.
租房开票对房东的影响？
没有影响。只要在租房合同里约定好房租税费由租户负担即可。这样的话，如果租户不要求开***，则房主只收取房租，如果租户要求开***，则20%的税费由租户负担一起缴纳。
租房开票对房东没有影响。
房东将自己的房屋出租，自然应开***给承租人。房屋出租收入，对房东而言，是正常的合法的收入，因而也没有什么影响。但如果房东是低保户，或者需要购买***给予优惠的经济适用房等，有可能因收取房租而超过应享受条件的标准而被取销享受。
租房***对房东的影响是房东要交税，但一般税额不高。根据规定，房屋租赁***是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征5.5%的营业税和城建教育附加。
到此，以上就是小编对于个人租房给公司开票的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人租房给公司开票的2点解答对大家有用。
