大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房诚意金可以退吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房诚意金可以退吗的解答，让我们一起看看吧。
买二手房诚意金能要回来吗？
购房诚意金是可以退回的。
购房诚意金防范风险：
1、在付款之前，看清楚合同的条文，特别要注意看清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还改诚意金；
2、尽量要求卖方写为“订金”，当然，一旦写为“定金”，不买的话，就无权要求卖方返还。
感谢邀请！如果房东和你都在意向书上签字了你交的钱就是"定金"了。房东签字后钱就不能退了。
根据《合同法》及你与中介公司签订的“房屋购买意向书”，你所支付的这10000元属于“定金”。
“定金”指为保证合同的履行，买方预先向卖方交纳一定数额7a686964616fe59b9ee7ad9431333264636136的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
二手房买卖不成，诚意金为何不双倍返还？
这就涉及到定金和订金的区别，诚意金可以理解为订金，是单方行为，视作“预付款”，不具备明显的担保性质，根据双方签订的合同，若卖房不履行义务，仅需承担部分违约责任，不需要双倍返还预付款的后果
到此，以上就是小编对于二手房诚意金可以退吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房诚意金可以退吗的2点解答对大家有用。
