大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都急售二手房的问题,于是小编就整理了5个相关介绍成都急售二手房的解答,让我们一起看看吧。
成都二手房再出售条件?
1、具有成都市五城区(含高新南区、高新西区)、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区,上述13个区域内的户籍的。
2、具有在13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保的。
3、在成都限购区内购房的自然人;申办学历、职称入户认证,以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函的,需提供当事人在成都最近3个月社保缴费。
4、针对高新南区或天府新区成都直管区内买房,其购房资格更加严格,除满足上述条件外,购房者名下在高新南区或天府新区成都直管区域内不能有房。
成都二手房指导政策?
成都无论是购买新房还是二手房,都存在购买资格的问题,我们来看看具体政策:
一、户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上,方可新购买商品住房或二手住房。
二、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
三、成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上(含2套)自由产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房,不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房。
成都有哪些较好的房屋中介公司?
成都市房屋中介品牌较好的基本都在贝壳系内,包括:链家、德佑、富房等,大公司的客户服务体验会比较好,因为公司对客户投诉抓的非常严,包括公司内制订了一系列客户投诉相关处理办法。
另外中介公司员工素质其实参差不齐,还是看你遇到的员工本身对于专业能力、市场判断以及待人接物等方面自身是否具备较强的能力,好公司也有差员工,但差公司一定没有好员工这是真的。
成都好的房屋中介比较多。最好的应该是链家?
链家在成都是最大的中介公司。链家经纪人都是高学历高要求的。而且经常培训。
然后就是远投,玛雅,21世纪,德佑,优优好房。
然后新房的话就是***房屋。这些是大的房屋中介。安全非常有保障。而且房源全面。
成都二手房利率2021?
成都二手房贷款基准利率:
项目 年利率(%)
一、短期*** 六个月以内(含六个月) 5.60 六个月至一年(含一年) 6.00
二、中长期*** 一至三年(含三年) 6.15 三至五年(含五年) 6.40 五年以上 6.55
数据仅供参考
成都二手房库存突破14万套,成都房价还不跌吗?
首先说答案,不会跌,房少了。
数据一:14万套,能住多少人?根据新进人口很多是单身恋人或新婚,每套2人,往上算,每套3人,这14万套可住42万人!
数据二:近十年成都人口年均增长3%,按现在二千多万的基数,每年增加60万人口。
数据三:14万房源,根据绝大多数人的选择标准,20年以内,电梯房,住宅类,只有不到7万套。
自己判断会不会跌,能跌多少!
库存14万套,准确的说应该是挂牌量十四万套,先说结论,不会跌。
有朋友感受到成都房价最近已经下跌,这是事实,但近期的下跌和之前出现过的阶段性下跌不同,这次的下跌是分化的,老破小因为***原因,直接被市场遗弃,价格出现下滑,而稀缺优质房源的价格却在持续上涨,一跌一涨,并不能说明整体就下跌了。
况且,挂牌量十四万套这个数据其实并不算高,要知道,成都的二手房挂牌量基本上是长期处于十二万-十四万之间的水平,由于***政策的管控,二手房交易量断崖式下降,挂牌量自然也无法大幅下跌。
最后,成都房价还会跌吗?建树认为未必,抛弃交易量看价格就是耍流氓,十二月份二手房交易量已经明显回暖,随着政策逐渐松绑,二手房交易量至少会高于今年几个月低点的平均值,在房贷政策改善后,挂牌量自然而然会下降。并且,二手房的挂牌量与实际价格也没有太大的关联性,只要土地财政依赖的新房市场价格不大幅度下降,成都二手房房价整体趋势依然会处于上涨的态势,只不过是区域上涨代替普涨罢了,在未来一段时间里,这将成为常态。
随着新盘供应越来越多,17年后的限购政策一到期,又会有一批二手房大量上市,届时,成都才[_a***_]迎来真正的房价挑战。
到此,以上就是小编对于成都急售二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都急售二手房的5点解答对大家有用。