大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于毛坯房租房合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍毛坯房租房合同的解答，让我们一起看看吧。
毛坯房出租合同？
迠议最好不要起草或签订这样的毛坯房出租合同，理由是：毛坯房在开发商交付时虽然达到水通、电通、气通标准，但三通相关的终端使用设施以及连接管线，开发商并未提供和完成，需要业主在装修时配备，比如燃气俱、洗澡热水器等都需要业主自行配套。
毛坯房出租如果客户在自行安装、配备水电气终端设施和连接管线时发生意外，有可能牵扯出租方，牵扯的理由是出租方将不具备居住使用条件的毛坯房对外出租，以至于承租方发生损害，具有明显过错。
在租赁毛坯房时，必须签订一份租赁合同，租房人与房东细致阐明各方权利义务。具体内容包括：
1.双方基本情况，2.租金支付及分期，3.租期以及提前解约，4.两方约定的 内容，5.整修情况，6.违约责任，7.押金，8.到期搬出等。
租毛坯房怎么签合同？
出毛坯房在合同上面就要备注清楚，这个房子是毛坯租过来的，后期这个房子的任何装修，他可以选择留下来给房东，也可以选择恢复原样，交还给房东，这个是租客自己的权利，广东没有权利要求租客把房子重新装修过一遍，然后再交付给他，这样的话也可以保证租户的利益。
毛坯房出租合同条款需注意什么？
毛坯房出租比装修房出租要复杂一些。所以毛坯房出租合同条款需要注意的是：
1、水电煤网都具备开通条件的，条款中需明确开通费用由哪一方出。一般情况下是由甲方出；
2、如果承租人需要装修，那么装修费用由谁出。后续如何处理必须有明确的界定。
毛坯房出租合同条款需要注意以下事项：
描述房屋状况：需要清楚地描述房屋的毛坯状况，包括室内装修、墙壁、地面、门窗等设施是否完好，方便租赁双方了解房屋的实际状况。
确定租金：需要明确租金、付款方式和支付时间等条款。考虑到毛坯房通常需要承担装修成本，租金可以适当降低，但需要合理计算并在合同中明确。
装修责任：需要明确房屋装修的责任和义务。比如谁负责房屋的装修和维护，需要达成共识并写入合同。
维修责任：需要明确维修责任和义务，谁来承担房屋的维修费用、水电费等等。对于一些可能存在的问题，比如水电管道、电线等的维修需要在合同中约定。
房屋保证金：需要明确租赁方需要支付的房屋保证金，用于租赁期间房屋维修等费用的支出。保证金的数额需要适当，一般不超过一个月的租金。
租赁期限：需要明确租赁期限和合同到期后的处理方式。如何续签、退还保证金等需要在合同中写明。
其他附加条款：根据具体情况，需要在合同中增加一些其他条款，如装修规范、物业管理等等。
总的来说，毛坯房出租合同条款需要清晰明确，确保租赁双方的权益得到保护。在签订合同之前，需要双方仔细审查合同内容并达成一致。
到此，以上就是小编对于毛坯房租房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于毛坯房租房合同的3点解答对大家有用。
