
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房有的问题,于是小编就整理了5个相关介绍法拍房有的解答,让我们一起看看吧。
全国法拍房2021有多少?
相关数据显示在2017年的时候,法拍房的全国总量大概就是9000套1万套左右,到了2018年法拍房的数量上升到了2万套,2019年法拍房数量50万套,2020年法拍房数量超过200万套,很多人预测到了2021年,今年全年的法拍房数量将达到300万套到400万套之多,这个数字真是很惊人的。
所以很多人把法拍房和断供房联系起来,认为大量的法拍房就是业主断供所产生的,这代表着整个房地产行业已经进入到了下行通道,是这样吗?法拍房和断供房二者确实是有联系,但未必像很多人说的那样,今天的所有法拍房都是断供房。
呼和浩特市有多少法拍房?
内蒙古有4.8万套,其中呼和浩特市3800套,在统计的32个城市排名当中,呼和浩特排名第30位,个位这个数据已经能很明显地说明白了一个很大的问题。
呼和浩特的法拍房在2022年有较大幅度的增长,2月18日,经过45轮竞拍,最终以148万元成交,竞买人随后申请“法拍贷”。春节过后,新城区人民法院与邮储银行保持密切沟通联系,为“法拍贷”业务开辟绿色审查审批通道,做好协调工作,确保防疫、办案两不误,使该笔贷款在一个星期内实现了放款。
怎么查法拍房数量?
线上查询人民***诉讼资产网、公拍网、中拍网、不动产登记中心:目前各个***很多都设立了网上拍卖平台,上面会详细登记了每一处房产的信息,比如房屋的位置、基本情况、需要预存的保证金金额等。
沈阳法拍房有多少?
基本上每个区都得有几十套,甚至每个县都有,但是法拍房子这里的水太深了,不明白的千万不能进入,因为房子的手续和居住问题太多了,因为***不负责房屋过户,一切后期问题都得是购买者自己跑,跑来跑去手续出问题办不下去的大有存在,居住在里面的人不搬的也有,虽然便宜但是事多复杂。
为什么很少中介卖法拍房,安居客,贝壳等一个法拍房都没有?
1.交易往往不能***,需要一次性。自己单独操作不了,会有一些专门做着方面生意的中介,但是收费。这就限制了很多想买房的,再便宜,也没有付点首付就买房容易。能一次性付款了,完全可以买个正常的房子。
2.一般被拍卖的房子,其房主往往或许不止一个债务,担心有后续麻烦。
3.很多普通人,觉得房子都被***拍卖了,不吉利。
4.做生意人更不会买,这个房子一旦能进入拍卖了,说明这个房子的运势也就完蛋了,做生意人怎么可能去触霉头呢?
综合来说就是,穷人买不起,富人看不上。普通人担心不吉利,大富大贵的人更不会碰。
当然话不能说死了,有知根知底的房子,也是有人愿意买的。
看起来法拍房价格低,不限购,不过自身问题也比较大,安居客是做经纪人端的,贝壳是做平台的,法拍房本身问题比较多,出了问题影响了自己主要经营的业主还是很麻烦。而且法拍房不稳定太多,给买方得不到一定的保障
我就是做法拍房的,我来回答。
法拍房是个很小众的市场,一个月几百套,除去没有参拍价值的,体量就更小了,而且法拍房需要专业知识更多,法拍房能捡漏,前提是会避坑。
目前法拍房公示的网站主要有阿里拍卖,京东拍卖等七大网站,没有在安居客,贝壳上公示。
我从另外一个角度来说下中介为啥很少卖法拍房。其一,大家对法拍房的认识不够全面。存在认识上的误区,认为法拍房就是不好的房子等等。其二,购买法拍房存在不确定因素较多,其中最重要一点即是你代客户参与拍卖,这套房子不一定是你的客户拍下。客户心理预期拍到100万,但也许是101万落入旁手。其三,有无人居住也会影响购买者的决定。无人居住好处理,但有人居住还需要花时间腾房。如果闹出一纸租赁合同,那购买者只能等租期到期才能收房,时间等不了,成本太大。其四,客户易流失。找个客户参与拍卖,前后花费时间长,但未必能成交,客户反而会流失。第五,也是重要一点,即法拍房需要一次性付款。这是让客户望房兴叹的重要原因。基于以上几点,中介基本上很少推荐法拍房。
到此,以上就是小编对于法拍房有的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房有的5点解答对大家有用。