大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津有自住型商品房么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津有自住型商品房么的解答，让我们一起看看吧。
现在天津买房是好时机么？自住。哪里更合适，为将来孩子上学？
现在天津的二手房市场处于筑底企稳的阶段。若您之前一直关注，有心仪的房源，且房主诚信也没有乱涨价的话，是可以淘笋买笋盘的。
天津自11月起，已经连续两个月月成交量超过2000套了，若是持续关注天津市场的朋友会知道两千是二手房冷热交替的一个分水岭，这个趋势若持续3个月以上，二手房就会从量涨过渡到价涨的阶段。也就是说，年后很大概率会有小阳春的出现。即淘笋买房在年前，年后就不要追高买了。
买哪里合适？图教育的话，首选和平，次之河西，南开！
若是北京人来津的话，也有考虑武清的，武清教育也不错，比如杨村一中，英华学校，但注意不要做高考移民，要合法合适时间进行转学。
最具性价比的，兼顾自住➕教育的，性价比高的，可以考虑环城。三室，最好地铁通达，西青南站区域和津南海教园区域，因为他们离着河西南开近，照顾老人孩子也方便。
【阳光侃房】观点，天津买房目前阶段建议以观望为主，年后可择机考虑买房！
先来看看天津二手房近1年的价格趋势，从下图可以看出，天津作为知名二线城市，滞后一线城市开始缓跌下来，从2019年的5月后，连续阴跌调整7个月有余，对于刚需购房者，目前的现阶段，实地看房是可以的，但如果要下决心买房，个人建议先观望！
(二）天津房价趋势会参考全国房价趋势波动调整
从目前的房价趋势调整来看，一线城市房价最先向下调整，有相关新闻说北京房市近2年已下跌18.5%左右，一线城市房价慢慢传导到二线城市，作为二线城市的天津也不会例外。不同城市间的房价传导机制有一定的滞后性。
(三）天津房价受银行信贷支持态度及天津买方人群的数量双重影响
不管是新房还是二手房，市场上要成交，都需要银行信贷的支持，如果没有银行贷款的支撑，买房这件事难度都是比较高的；所以天津当地银行的银行放贷额度间接决定当地的房子的成交难度；
另外，随着市场上可购买房的人群越来越少，房市却慢慢的积累了一些新的库存量，对于部分开发商来说，相对足够合适的购房者，市场上越来越难寻找，也会促使开发商加大促销力度，只为更好的清理手头库存。
发表下个人观点：自住，并且以后方便孩子上学。
第一个：和平、河西、南开吧，市中心，教育***丰厚，软硬件力量强大，且各方面***比如商业，医院等比较优势吧
第二个天津南站吧，整体来说南站这个片区的发展跟可选择学校还是不错的，
首先私立学校：逸阳文思国际学校九年一贯制，一年学费一万五左右，现在在建明年招生的：为明双语实验学校十二年一贯制，一年学费三四万块钱；
再说到的公立学校：田丽小学，华旭小学，张家窝中心小学。
后续高中这一块的话成绩好的话：杨柳青一中市重点高中、稍微逊色一点的话就在家门口的：张家窝中学上也是西青区的排名第二的重点高中，学校教育还是能够满足的；北京到天津通勤的话。
天津南站的高铁到北京35分钟，考虑到以后来天津工作的话，此区域距离华苑软件科技园，现在开车25分钟的时间，快速路现在正在建，修通后过去的话十五分钟，地铁三号线五站地20分钟，还有距离海泰高新区开车15分钟，学府工业区20分钟（地铁十分钟）。
商业配套齐全，现有的像社会山广场（像星巴克，万达影城都有），潮向城商业，物美商业，年底开建的：呷哺呷哺商务总部➕商业，鹏瑞利五星级酒店➕商业，华侨城商业广场，环城基建商业广场，满足一切购物需求
此区域***定义为：天津南站科技商务区，未来升值也是大无穷。
第三个：海河教育园区：天津海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区，按规划功能不同，园区分为高职园、高教园、高研园三大部分！并配有南开小学、南开中学，九年一贯制；海教园户口平行于市内六区，可报考市六区优质高中！
首先看你准备了多少钱。还款能力如何。买多大的房子。在哪上班。考不考虑小孩子上学。这几个主要条件明确了才好给你意见。不能我在武清开发区上班，我买中心生态城的。这就不合适了。
不是好时机，天津买房请慎重。
2020年天津的经济形势非常严峻，不会有太大的气色，人们收入不会有显著的提高，因此房价没有支撑，大概率会继续下跌。
天津是最先开始实行抢人战略的城市，现已进入尾声，人才流入呈现下滑的趋势，靠现有的人口及引进人才支撑现有的房价不太现实。
另外天津的人居收入相对较低，而房价确居高不下，以现有的收入去支撑房价，生活压力会非常大，因此好多人陷入观望状态，并不急于买房。
从2019年开始，天津的房价出现价格松动，开始下滑，相对这两年的增幅，天津的房价还有很大的下跌空间，可再等待一段时间。
天津非常合适自住，消费水平相对较低，现城区房价太贵了，郊区是不错的选择，武清作为北京和天津之间的必经之地，置业首选，因为发展前景不错。
至于上学，天津的高考有很大优势，只要有天津学籍不必局限于某个区或学区房，都合适。
综合建议：天津二2020年不是买房置业的时机，如着急自住或孩子上学需要，可选郊区。否则，建议再等等，房价回调后再买！
天津哪个区买房不需要社保证明？
1.
天津市全境[_a***_],只有滨海新区不限购。如果要在天津购买房屋的话,买房人必须符合天津的买房资格,也就是需要提供在天津市连续缴纳2到5年的社会保险的缴纳证明或者是个人所得税的纳税证明,并且还需要提供相关的材料和证件,例如:结婚证、***、户口本、暂住证等等。
2.
属于天津市户口的居民家庭,如果在天津市没有自住住房的话,可以在天津市的限购区域购买两套房屋。如果在天津市已经有一套自住住房的话,那么可以在天津市的限购区域购买一套房屋。
到此，以上就是小编对于天津有自住型商品房么的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津有自住型商品房么的2点解答对大家有用。
