大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于找广州二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍找广州二手房的解答，让我们一起看看吧。
这轮广州房价上涨，二手房涨了多少？
根据中指研究院发布的2021年3月百城价格指数报告，3月广州二手房均价约36181元/㎡，环比上涨0.77，同比上涨5%。
前几天，国家统计局发布了2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。广州二手房环比上涨，与北京并列第一；同比上涨11.5%，仅次于深圳（14.6%）。
从周报上看，4月第三周广州二手房挂牌价从34021元变为34425元，这周上涨404元；近三周挂牌二手房数量分别为76429套，76794套，77520套，持续上涨。
从数据上来看，不断上涨的业主报价和不断增加的挂牌量，证明最近广州楼市的二手房市场确实是比较火热的。
但是！转折来了！
前几天，广州约谈了一些热门区域的负责人，分别是海珠、天河、黄埔、番禺、南沙和增城，不妨想想，每次约谈后，是不是都会有一轮调控出来？
按照这个逻辑，这几个区估计也是这样的套路。
再加上，最近有传言说，广州多家银行已经暂停二手房房贷受理消息，市场气氛已经有一丝紧张的苗头了。
重点是！***如你在这时候买入，也就是相当于在房价的高位买入，随后立刻被限，恭喜你，就是接盘侠本侠了。
很多楼盘都涨了百分之二十以上，天河海珠一些金融城附近小区涨了百分之四十以上。越贵的楼盘涨得越多。我一个客户一月签约八万一平买了天河一个江景房，到三月就每平方米涨了一万元。
业主报价走高，7月广州二手房成交量竟也达年内最高, 你怎么看？
1，量比价先行，成交量起来之后房价会开始慢慢增长，两个月之后到达顶峰。相反的成交量下滑之后房价会慢慢下滑（一般二手业主降价的时间会长一点）一般需要三个月到半年。
2，成交量起来之后就如楼主所说，业主比较硬气，价格难谈，如果成交量暴涨，业主还有可能涨价。这个市场因素，买房者需要淡定。
3，如果出现成交量持续攀高连续三到六个月，你可以缓半年再买房，看清楚了，是半年，时间再长你肯定会亏。一般不会超过半年就得出政策。
广州二手房开始冷淡，今年还适合买房吗？
2021年的广州还适合买房吗？
遇到了一个很好的问题，从2021年4月份开始，广州的二手房确实有所转淡，我来研究一下广州房地产的运行情况！
- 首先，我们来回顾过去的一年多时间里，广州哪些区域涨幅最大？天河区、黄埔区是公认的热门区域，价格上涨变化最大，珠江新城核心区楼价甚至已经翻倍，其次是海珠区、番禺区、荔湾区，南沙区价格也有所上升，但是上升幅度没有前面两个热门区域那么大。
- 以白云区、花都区、增城区、从化区为代表的边缘区域，价格变化不大，上涨涨幅最小。
- 我们知道，风险是涨出来的，每次大涨，都有政策收紧，涨幅过大的区域将会有所调整，有些楼价甚至会往下调。所以，要注意风险。
- 但还是会有机会，藏在某些板块改善之后，需要持续关注。
综上所述，以今年的形势，投资需求先要缓一缓，有自住需求的买家继续看盘看价，有好的机会果断下手。
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2019年广州二手房成交有望小幅回升, 你怎么看？
广州一到四月份二手房总成交量为25674宗，其中四月份成交8047宗！市场逐渐回暖，大多数也是因为四月份二手业主以价换成交的结果，成交单价微跌，今年后半年市场主流还是以以价换量为主！附一至四月详细成交数据：
到此，以上就是小编对于找广州二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于找广州二手房的4点解答对大家有用。
