大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于熟人法拍房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍熟人法拍房的解答，让我们一起看看吧。
- 法拍房可以叫自己的亲戚去拍吗？
- 法拍房可以直接过户给第三人么？
- 法拍房可以卖了转给别人吗？
- 法拍房过户后发现原房主抵押给个人没有登记现抵押人来找我要房子？
- 公司帮助别人拍法拍房合法吗？
- 别人卖的法拍房我能买吗？有什么风险？
法拍房可以叫自己的亲戚去拍吗？
可以拍。从题面上理解，可能是父母的房子因故被法院拍卖，这种法拍的房子交由拍卖机构或网上公开或现场公开进行拍卖。每个公民都可凭***实名申请参与竞价选拍。原产权人的子女年满十八周岁，具有公民权利并和案情无关，经济独立者完全可以参拍。
法拍房可以直接过户给第三人么？
司法拍卖拍得的房产尚未过户，不可以直接转让第三方。司法拍卖的房产虽然所有权已经移交购买人，但并没有进行过户登记。根据相关法律法规规定，不动产产权以登记为主，此时是无法直接转让的。只有办理过户手续后，才能直接转让第三方。
法拍房可以卖了转给别人吗？
可以的，在***进行房产拍卖以后就是可以直接进行过户和出售的，只要是房屋过户了就表明自己是房屋的主人。
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
法拍房过户后发现原房主抵押给个人没有登记现抵押人来找我要房子？
这个跟你没关系，你是通过正常的法拍途径获得房产，***在判决之前必须做好调查取证等等一些细枝末节的问题。
首先要辨别对方的抵押合同是不是真的，你可以拿出凭据给对方查验，他如果不接受，可以走正常流程，让***解决他们自己造成的后果。
您不用担心，你通过***依法拍卖竞买的房屋，产权受法律保护。
原房主虽然在拍卖前将房屋抵押给第三者，但是因为没有办理房屋抵押登记手续，不能产生法律效力，法律规定，不动产抵押，必须依法办理不动产抵押登记手续，不办理抵押登记手续的，不能对抗第三人。
所以你已经取得了拍卖的房屋的所有权，任何人都不能侵犯。
1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。
2、 出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予支持;
3、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记，经***释明后仍坚持不变更的，对其诉讼请求，不予支持，但买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的除外。
公司帮助别人拍法拍房合法吗？
不合法。根据最高人民法院关于财产拍卖变卖的规定，人民***通过司法拍卖程序拍卖被执行人房产，竞买人应该进行登记并交纳保证金。代替他人竞拍的，应当提交授权委托书。公司没有与他人签订授权委托书，以自己的名义进行竞拍，应视为公司自己竞买。
别人卖的法拍房我能买吗？有什么风险？
法拍房如果自己参与拍卖购买的话存在很多未知潜在的风险。法拍房存在风险，但是95%的风险都可以提前的进行风险规避，最大限度的规避风险，对自己也是一种保障，还是有机会购买到性价比高适合自己的房子。建议楼主通过专业的司法拍卖机构，全面了解，考虑清楚后在参与！法拍房有风险，但是风险可规避，也是可以买的！希望楼主早日买到满意的房子
你好，可以购买的只要做好提前尽调，风险控制即可，司法拍卖的主体是***，是由***协助您办理过户的，与原业主无关，法拍房最大的风险是腾退，建议寻找专业的法拍机构协助办理
到此，以上就是小编对于熟人法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于熟人法拍房的6点解答对大家有用。
