大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞庄二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东莞庄二手房的解答，让我们一起看看吧。
东莞二手房再次出售要满5年吗？
但是比过五年再卖多了一项税款，叫营业税。营业税分为两种，一种是全额营业税，是指距离上次交易不足两年的，收取房款的5.55%，这一项比较高，建议尽量必要在这个期间交易，其一是税费高，其二是房价本身在涨，这个期间卖等于有两方面的损失；另一种是差额营业税，指的是距离上次交易二到五年的，收取本次交易和上次交易的房款差的5.55%，这项税款就要少得多了。
东莞二手房买卖过户办理需要准备哪些材料？
办理二手房过户手续需提交以下资料，供参考：
1、二手房所有权证；
4、结婚证(结婚证丢失或单身未婚的提交由户籍所在地民政部门出具的证明)；
6、买方***；
7、房款收条；
8、由测绘机构出具的房产平面图；10、登记机关认为必要的其它文件及资料向二手房登记机构。
东莞全款买二手房要什么条件？
1、东莞户籍的购买二手房不限套数。
2、非东莞户籍的购买二手房最多2套（东莞总套数，含新房），第1套须两年内连续一年社保，第2套需四年内连续三年以上社保。
东莞二手房满***唯一要交什么税？
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
到此，以上就是小编对于东莞庄二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞庄二手房的4点解答对大家有用。
