大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房委托公证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房委托公证的解答，让我们一起看看吧。
跪求二手房交易中的“委托公证”可否委托买方？
可以的,让他去做一个全权委托公证给你们(被委托人可以同时写几个人)全权负责房子过户事宜,要注意的是公证书上要注明被委托人有转委托权,就是说在过户过程中你有什么事自己办不了的还可以委托别人去办,同样有效;还有最重要的就是委托期限要有足够的两年.
委托他人卖房公证怎么办理合适？
如果由于其他原因，需要让他人帮你卖方，签合同是可以代签，但到时要还银行贷款，房产证过户是要房东必须到位的，这就需要办理公证委托。
1、委托书的作用 ，就是当卖房人不到场的时候 ，受托人有权帮助其办理卖房的手续， 但是一般房屋管理机构， 都要求房主办理委托书公证。
2、作为二手房交易的卖家是有义务协助买家进行***的，此时如果是共同房产，就需要配偶双方都签字，此时就需要公证；如果是他人代为办理的，那么也需要公证。
3、二手房过户时，买卖双方都需要到现场面签，核对资料的，如果卖家不能到场，公证书是必须提交的。
4、办理公证委托要房产证复印件，要被委托人***、户口簿到公证处办理就行。
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买二手房委托中介办理抵押登记流程？
有以下几个流程：1、买卖双方签署买卖协议；
2、卖方请提前还***赎房，买方选择***银行，申请二手房按揭贷款，提交资料，办理资金监管；
3、银行审查，出具二手楼按揭***承诺书；
4、买卖双方向担保公司申请赎房贷款担保，签署担保文件，并向担保公司提交所需资料；
5、担保公司进行调查、审批后，交易双方到公证处办理全权委托公证；
7、审批通过后，担保公司与银行签署保证合同；
8、抵押***银行同意提前还贷后，担保公司向银行还卖方原***的余额，赎房成功；
9、 担保公司经办人员办理赎房、领证、注销抵押登记和转移登记等手续；
10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续；
二手房***卖方委托第三方办理卖房事宜？
先到银行解压***，估计一个月左右，解压拿到证后去交税，解压最好让卖家自己解，如果你来也可以。具体步骤是：
1、他去银行申请解压，通过需要三天，拿到同意单。
2、办理公证委托，卖家委托第三方（比如你亲戚）办理房产交易一切事宜。包括银行解压，领取房产证，交税，办***，***接受等。
3、银行前台转账。保留转账单（非常重要，这就相当于首付）有一个细节必须注意，转账金额必须与首付一致，这个***需提供给公积金管理局。如果超过，就分两笔。比如首付应该是30万，解压是40万，那就分两笔打给卖家，一笔30万，一笔10万。
4、你看着卖家把你刚打给他的首付打给银行解压，银行会给卖家一张领取房产证的单据，15个工作日，凭这个单据到银行领取解压成功的单，拿着这个让受委托人（你亲戚）去政务中心领证，所有的单据都你拿，房产证你亲自去拿。卖家没有银行的领取单，是拿不到房产证的，这期间你多跑几趟银行解压部门，盯着。一出来立马拿证，拿完证立即交税，交完税就安全了，这期间，你有全权公证委托，没有任何事需要卖家出面。 请问菁英为您解答的可以吗？
二手房过户，卖方可全权委托中介方吗？
二手房过户注意事项： 二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷，购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。
另外，如果当事人委托他人办理过户，同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有了解： 1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供***原件及复印件； 2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人***原件及复印件才能办理过户； 3、如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明； 4、如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户； 5、如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要准备好***判决和协助执行通知书。二手房过户时二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理二手房过户的时候需要按照过户流程进行过户办理，另外还需要注意二手房过户可能存在的问题，尽早多好准备，避免二手房***的发生。到此，以上就是小编对于二手房委托公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房委托公证的5点解答对大家有用。
