大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房稀缺的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房稀缺的解答，让我们一起看看吧。
上海楼市调控，法拍房纳入限购范围，房子还能买吗？
交大安徽教授还要出馊主意，户口跟房子挂钩，逼上海房子暴涨，是对上海不利。
其害一，上海需要的优秀人才，不只是人，上海房子暴涨，会吓跑没钱的优秀人才，他们买房结婚生子，压力很大。
其害二，黑钱会涌进来，骗子更多，他老乡本来制***售***赚黑心钱，劣质电瓶车电池，在上海发生了多少次火灾，***酒***烟，就不说了，一帮子安徽老乡，不务正业的混混，专门盯上海拆迁户，设赌局套房子，这些在他们老乡眼里都是能干的大老板。
其害三，他们在上海注册一个公司，帮老乡交社保，就可以买房了，照安徽教授的建议，十年以后就是上海户籍，这是上海需要的人才吗？
上海的房子还能买。
上海将法拍房也纳入限购范围，说明：上海缺好房子，已经无房可卖。
上海有2400多万人口，商品房只有不到800万套，其中大多数都是走楼梯的老破旧房子。
上海2000年以后才有商品房，这20年来，每年上市的新房，仅有10万套左右，所以，上海新一点的商品房住宅只有200万套。
目前上海的楼市的情况是：60%的房子是一房和两房，78%的房子是6层以下楼梯房，26%的房子没有卫生间和独立厨房，15%的房子房龄已经超过30年。
可见，上海极其缺乏新一点的商品房住宅。
2021年初，上海房价疯狂上涨，新房售罄，人们排队都买不到新房。
与此同时，二手房市场行情火爆，已经到了一房难求的地步。由于二手房供不应求，业主报价任性跳涨，一夜跳涨40万很正常。只要有稍微像样一点的二手房放出来卖，买家就蜂拥而上的抢。
这不是废话吗？
上海的房子不管什么时候都能买，毕竟是一线城市，不管是经济还是人口都存在巨大的支撑，只要有这些支撑，上海房价就不可能出现大幅的下跌。当然其他一线城市买房的逻辑也一样，反正一线城市的房子买了，长期来看绝对不可能亏本。
至于上海为什么把法拍房纳入到限购范围，其实也是为了让楼市回归稳定，毕竟最近一段时间上海楼市的行情实在是太火热了，如果不进行限制的话，房价可能还会继续上涨下去，这对购房者来说绝对不是什么好事。
而且不仅仅是对法拍房进行了限制，就连“***离婚”买房都进行了限制。所以从这方面来看，现在进行的限制整体还是一件好事。
实际上我很早就说过，现在的楼市是一个回归稳定的楼市，所以购房者在买房的时候最需要看的因素就只有经济和人口，而在中国一线城市的人口和经济绝对是不会差的，所以在一线城市买房根本就不可能亏本，唯一的问题就是现在一线城市的房价普遍较高，大部分根本就买不起。
不过具体到法拍房上，因为法拍房的成分复杂的原因，所以购房者如果选择购买法拍房的话，那么最好还是找专业人士进行评估咨询，这样才不至于买到产权有纠纷或者是存在其他问题的房子。
上海的房子还能买。
上海不断加码限购，连法拍房也限购了，为什么？原因只有一个：上海非常缺房，既缺新房，也缺二手房。
一、上海缺新房。
众所周知，上海市区已经没有多少土地可以建新房了，这些地方主要以二手房交易为主。
2021年初，上海房价疯涨，新房售罄，人们排队都买不到新房了，可想而知，市场上有多么缺新房，想要买新房的人何其多。
二、上海缺二手房。
新房售罄的同时，二手行情十分火爆，业主报价居然可以任性跳涨，一夜跳涨50万很正常。
可是即便是如此，二手房市场上，人们还是一房难求，业主一放盘，买家竟然排队看房，只要肯签约的业主，就是好业主。可想而知，二手房市场上有多么缺房，想要买房上车的人有多少。
三、房子的特殊性。
房子是一种特殊的商品。建造房子需要土地，房子建好后还需要各种配套。因此，市区房子不可能无***供应。
房子也是生活必需品，一旦被刚需客买走，就会退出流通市场。在新房供应跟不上的情况下，二手房房源会不断消耗，直到有限的流通盘消耗完为止，这时，人们就是排队也买不到房子了。显然，上海就是这种情况。
结论。
上海缺房，房子严重供不应求，如果你是刚需，有购房资格和能力，想要在上海市区买房，应该尽早买房上车。
法拍房本身就是老赖欠钱不还，房子被拍卖顶债的，法拍房由于手续麻烦，加上所谓的评估价与实际有人买价相差太远，本来就没有什么人来买的，如果再把它加入限购范围，只能由银行当接盘侠了。一般来说，要限制炒房只有银行禁止向房奴炒房客开发商提供房地产贷款，这样就没有人敢炒房了。
2020年炒房一定会变富？还是变负？
2020年炒房一定是变富还是变负？这个问题不是准确！炒房这是一个不定的因数，不一定富也不一定负，我可以帮您分析下！
首先，在国有的政策下，国家一直不提倡炒房，一直在打压炒房客的做法，国家很明确的说明了房子是用来住的，不是用来炒的，房子的购置税增加，房子的交易政策的增加，等等的都在说明国家在抑制这种行为，让手握多处房产的炒房客犹如热锅上的蚂蚁，难受！
第二，炒房客这种职业早期是由温州人做出来的，早期是因为政策上的宽松，没有过多的复杂的情况，又因为早期国家正在处于一个快速的发展期，一些政策并没有太完善，现在中国发展已经处于一个世界的顶尖水平。各地的政策也在足部完善与加强！炒房是非常依赖政策的，
第三，炒房这种行为是一种投资性质，炒房就好比股票，虽然股票是一个短期投资，炒房的投资周期要比股票要长许多，但是性质是一样的，一般炒房周期得两到三年甚至更长的周期才会有收益，投资是有亏有赚的，有人抓住了地方政策的红利说不定就挣了，反之就有可能赔钱。
第四，就中国的市场而言，中国大部发展以一线城市来整合***，二三线城市的人员流动性比较大，***流失的比较严重，炒房得看地方，看发展！
所以这个得看地方的政策与个人理解，我从事武汉房地产新房代理经理多年，这是个人见解，不喜勿喷，谢谢，希望对大家有帮助，
你好我是瑞哥很高兴回答你的问题，首先送你一句话房子是用来住的不是炒的，现在各地坚持贯彻国家房住不炒的政策来实行房产销售，有以下二点来回应你的问题。
一、目前各地实行严格限购政策，土地实行限价，房产[_a***_]实行价格管控，银行限贷，多管齐下，现在的房价很难出现几年前大涨的行情。
二、现阶段买房人观望情绪比较高，实际购买能力也有所降低，今年受疫情影响各行业都缺乏资金，很多人想买房手里没有资金。
所以你说的变富还是变负在2020年都不一定出现，短期内房价不会大涨也不会大跌，如果你是刚需今年也许是买房好时机，炒房以后是没有出路的，如果你条件好可以考虑改善一下居住环境，这样是比较合理的。感谢大家的阅读，感兴趣的朋友可以关注一下，谢谢
买房究竟是富还是穷，我们回头看看吧，那些年，你错过的，不只是一套房，而是一个属于你的买房时代！
谈及买房，不少人会感叹，错过了最好的时代。
让我们一起回望那些年错过的买房时代，看清目前的市场和机遇，才能不与买房机会擦肩而过！
08年：4万亿***，制造楼市小阳春
2008年9月，美国爆发金融危机，全球股市暴跌；
全球经济急速下行，中国楼市进入低迷期。
为了挽救经济，10月中旬，国家4万亿元经济******盛装出炉，
这个天量的资金，铺天盖地地涌进市场，大部分最终流入了房地产！
劫后余生的地产商纷纷走货出量，
在次年的春节活生生制造出一波小阳春！
个人认为，炒房的概念应该已经是过去时了，国家出台的“房住不炒”政策已经坚决坚定地告诫房地产市场，投机、炒房的行为已经成为过去。
现在及以后的房地产市场，将走向健康、健全的投资、改善、刚需市场。无论中国还是世界其他国家，房地产都会被作为一种投资手段。在中国，经济增长，国民收入提高，城镇化建设，户籍、土地改革，以及中国特色的社会主义大环境下，房地产无疑成为过去、现在和未来几年、十几年甚至几十年最具抗风险能力的投资项目。虽然中国的房地产市场还将有一段时间的红利期，但是在现今房地产市场，不再是***不赔的。投资有风险、入市须谨慎！
欢迎一起探讨。
到此，以上就是小编对于法拍房稀缺的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房稀缺的2点解答对大家有用。
