大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商户法拍房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商户法拍房的解答，让我们一起看看吧。
买法拍房你们会担心哪些问题？
法拍房有一定风险。需要专业的司法***机构协助，经专业司法产调，拍卖指导、税费测算、代办过户、贷款垫资、清户入住等专业服务，排除掉7大“深坑”，避免四大问题，真正买到价格低、位置好、合适满意的房产。
担心的问题如下：
这个在拍卖网站上面已经有很详细的流程教程了，而且淘宝还有模拟拍卖，非常适合小白练手。
2.不知道可以***不：
标的物图片的右上方有可***或一键***字样的，直接点进去就可以线上提交资料申请按揭贷款了，而没有标注可***或一键***字样的，也可以通过担保公司线下申请按揭***
费用主要的问题体现在有多少和谁支付。费用一般为交易税费（需自己查询和核算）、水电气物业（一般拍卖公告会有）。而谁支付在拍卖公告里面也会说明，不同法院有不同要求，一般为买卖双方各自承担或者买方全部承担。
4.担心无法过户：
这个也主要体现在两点
A.标的物没有产权证无法过户
法拍房一般的价格比市场价格低，还不受限购等政策的影响，一般受做房产投资人士的青睐，很多考虑自住的人士很少考虑法拍房，除非对该房产的过往特别清楚！
发拍房最大的顾虑是该房为什么会成为法拍房，1.有什么历史遗留问题：例如债权债务纠纷，是否为凶宅，风水问题。2.拍卖过户后手房（有些法拍房被其他的债权单位强行霸占）是都能执行到位。其他的像物业环境，配套设施，邻里关系都可以打听清楚问题不大！
一、产权是否能正常过户，如是期房，按揭房的年限与金额，法拍房需要自己去办理手续的，
二、税的问题，有的房价，加上税远远超出市场价，税契的问题是个陷阱，***是要求买主自己去相关部门了解情况的
三、房屋的环境，质量、年限、破损等问题
四、房子所在的交通，场景、落户，上学、医院等民生配套具体问题
五，房子现在业态情况，净房还是含契约的，租期期限等，
七、如有忌讳的，房子的沿用情况，有无重大事故发生，有无重要大的不良影响
一是该房产被拍卖的原因。
二是该房产拍得之后是否存在前房主遗留的历史问题，如***，债务之类。
三是该房产被法拍所披露的信息是否全面，存不存在未知的因素。
四是房屋的质量，环境，小区的物业水平，及小区周边设施是否齐全等。
到此，以上就是小编对于商户法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于商户法拍房的1点解答对大家有用。
