大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房申税的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房申税的解答，让我们一起看看吧。
满五年二手房170万要交多少税？
需交税款为51万，具体计算过程如下：需要交纳51万的税款。
根据国家规定，二手房交易时需要缴纳契税、营业税和个人所得税。
其中，契税为170万的1%，即17万；营业税为170万的5.6%，即9.52万；个人所得税为（170万-17万-9.52万）的20%，即28.9万。
三项税款加起来，共计51.42万。
需要注意的是，税务部门对于房屋交易的报价很敏感，如果发现虚报成交价，将依法处罚。
此外，在购房过程中也要注意资金流转透明，不要利用“***离婚”等手段逃避税款。
根据目前中国的房地产税法规定，个人出售唯一住房，持有满两年，且售价不超过套数次的总价值（一般为一次）时，可以不用缴纳房地产交易税（个税），但是需要缴纳契税。
以170万元的售价为例，***设该套房子符合免征房地产交易税的条件，则需要缴纳的契税计算方式为：
契税=170万 * 1.5% = 2550元
需要提醒的是，以上计算结果仅供参考，具体缴税标准和政策可能因不同地区和时间而有所不同，请以当地相关税务部门的规定为准。
核税是什么意思二手房？
核税价就是依照税务评估系统，一物一价来认定的价格。核税指由主管公司的税务专管员根据公司的实际经营特点和经营范围，正确核定企业应纳税种（主要有增值税、企业所得税、个人所得税、城市建设税、教育附加税、印花税）、税目。
买二手房的真实经历税？
二手房过户要交的税有：
1、契税
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。
应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
二手房买卖评估费是多少？二手房买卖评估费如何收取？
你好：
所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制***风险，一般由第三方机构来执行。
在上海、北京、南京等多个城市，向购房者收取房产评估费是普遍现象。
多数银行将房产评估作为***的前置条件，并要求***申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1‰至5‰不等。
注意事项：
2015年1月，发改委放开包括房地产价格评估在内的7项服务价格，要求严格遵守反垄断法等法律法规，本行业相关经营主体不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。
我们公司做过二手房业务，我对这一块有所了解，去年自己也买过二手房，算是比较熟悉了。二手房的评估费标准规定是千分之三，100万总价的房子需要3000块钱，但实际执行过程中收费各式各样，这一块是个灰色地带，评估费是由***银行代收，每个城市，每个银行的收费方式不一样，有些是按标准的3000块钱来收，有些按每单固定金额来收取，比如我们这个城市有些银行是按每单300元来收取，如果多收，就是银行的***服务费（其实，严格来说根本[_a***_]这个费用，实际上是被银行相关人员拿去当回扣了）。
我在买二手房的时候，中介当时给我算的评估费也是按千三来收的，由于我比较了解，就直接给了他们300块钱，中介也同意了，所以说这里面的水其实非常深，如果你对二手房足够了解的话，中介费和评估费都是有很大议价空间的，主要还是不透明。
希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他有关二手房的问题也可以给我留言。
到此，以上就是小编对于二手房申税的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房申税的4点解答对大家有用。
