大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房安揭的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房安揭的解答，让我们一起看看吧。
二手房怎么续按揭？
首先，买卖双方应携带相关材料到银行填写贷款申请表，然后由工作人员审核。初步评估后，将给出一般年限和金额，然后约定时间到银行进行房地产评估。
一般来说，在3到5个工作日内，银行将对***人进行资格审查。符合条件的，一般在5个工作日内回复。
结果通过后，您可以申请抵押***，然后您可以在获得房地产证书后申请房地产抵押***和保险。
二手房转按揭的业务流程：
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);
4、卖方的***银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向***银行申请二手房按揭贷款(提出***申请，律师初审，银行复审);
6、卖方向买方实际交付房屋;
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;
8、卖方收到款项后，与原***行解除***合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的***银行;
9、买方的***银行将30%的首付款付给卖方。
买二手房对方还在按揭怎么办？
买二手房对方还在按揭的话，可以叫对方把银行里面的钱还完以后，就可以做相应的过户手续了，我们经常在购买二手房的时候，都是先交一些定金给对方，然后让对方把银行的***给他还完，还完以后就可以办理相关的过户手续，这样的手续的话是属于正常的。
二手房人家之前交的月供怎么办？
过户前，产权是房东的，银行只会向房东催款，你不用管的，由房东出。过户后，产权是你的名字，就该你向银行支付月供了。
还有买二手房要先把你买房的人欠银行的钱还清，他才可以卖房，银行叫解压，你交的这个钱银行会给你一个收据，***的时候你就可以拿这个票据当首付款用。
之前交的月供里面包含还款额本金和***的利息。如果你要买有***的房子，那么得和***的银行联系，提前还款，房主或者买家，先拿出钱把剩余的***还清而且办理解压手续。
如果是买家出钱的话，就是首付款，一定要从银行柜台机转账，备注购房首付款。
到此，以上就是小编对于二手房安揭的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房安揭的3点解答对大家有用。
