大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房卖合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房卖合同的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖合同是统一格式吗？
是的
二手房买卖合同都是统一制式版的，二手房主合同内容是一致的，但每份二手房买卖合同里都有不同的补充协议，而且居间协议也会不一样。还有就是主合同里面，各大中介会逐渐完善合同内容的，主体一样，细节上还是有很大差别的。所以仔细阅读合同。
二手房定金合同和正式合同区别？
二手房买卖房屋没有定金合同，只有收取定金的凭证。定金凭证只是表明该房屋己定夺，己有人买，不允许其它人再买。
而正式合同是指真正的买卖合同，合同中必须注明房屋面积，房型，房号，位置，楼层，及单价和总价等一切房屋信息。最后买卖双方签名。在房屋交易中心交易，也凭买卖合同，***等有效资料才能完成交易。
买房解除认购合同怎么写？
一、解除买房合同协议书范文
甲方：ＸＸＸ
乙方：ＸＸＸ
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
１、乙方将ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日购买的ＸＸＸＸ小区ＸＸ栋ＸＸ单元ＸＸ号房屋退还给甲方。
２、乙方有义务配合甲方同房地产管理局、ＸＸ银行ＸＸ分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
３、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
４、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款ＸＸＸＸ万元退还给乙方，将购房贷款ＸＸＸＸ万元退还给ＸＸ银行ＸＸ分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
６、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
甲方： XX**泽实业有限公司(售房者)
乙方： XXX(购房者)
****年**月**日，甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(合同编号：****，下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于****年**月**日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：
1、经双方协商同意，购房合同于****年**月**日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该款项必须于****年**月**日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。
4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。
本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。
甲方：
法定代表人：(签字)
二手房买卖合同怎么写时效？
二手房买卖合同的有效期，一般是指诉讼期限，而二手买卖合同产生纠纷的，向人民法院主张权利的时间是3年。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民***不予保护，有特殊情况的，人民***可以根据权利人的申请决定延长。
二手房买卖合同需要去房管局打印吗？
您问的是甲乙双方自己立的合同么？ 那个如果是通过中介成交，中介提供合同。 如果没中介，网上有范本，自己找一个打出来改改就行。 如果您问的是过户时的正式合同，那个买卖双方带房本***到房管局，房管局给打。
到此，以上就是小编对于二手房卖合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房卖合同的5点解答对大家有用。
