大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房要问什么问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买二手房要问什么问题的解答，让我们一起看看吧。
第一套房想买二手房，应该问中介哪些问题。另外注意哪些问题？
回答下你这个问题。
首先，说下你应该注意的问题。买方这边需要有购房资格，这个具体的看每个城市的要求。这个要求是必须要满足的。还有最好选择一家大点知名的中介机构，这样有保障点。
再者就是问中介方的，看自己考虑那个区域的房子，对配套的一个需求。有的考虑学区的，有的希望生活便利配套都齐全的、等等。再就是区域的房价，看自己的一个购买能力。选择好了区域，再就是看小区的品质。有的小区年代长，有的是次新房，这个看自己的意向了。具体到房子的话，就要了解房子的基本情况，比如是否满二或者满五唯一的，这个涉及到税费的。（看所在地的具体行情，有的地方是买方承担所有税费的）还有房子的装修、售价是否带车位、家具是否赠送、付款方式……等等。这些中介也会和买方详细说清楚的，再者还有关于二手房交易的一个大致流程最好也能够了解清楚。最后还要问下中介的收费的标准，了解的详细点对自己没有坏处的。
最后，希望你能买到自己称心如意的房子。
很高兴来回答你这个问题
作为一个做了八年的房产经纪人，我把想要了解的房子总结成七个字儿。产附交看贷税动。这七个字就完全可以了解整个房屋的所有状况，那我们现在呢单独来说一下这个情况。
产，产这里说的呢就是产权，我们买二手房一定要清晰知道房屋产权问题，首先要问这套产权是70年产权性质还是40年产权性质，这个一定要问清楚，很多房屋是40年，但是房东不知道会告诉你是70年啊，这个呢区别是很大的。
附，附带什么东西也一定要了解清楚，因为二手房很多都是装修的，那么装修的同时呢，我们去买房子基本上就省了装修的费用，那在买房子的过程当中一定要和房东了解清楚什么东西留下什么东西带走，这样呢，我们能省出一大笔钱。
交，交是指交房，因为二手房很多房东啊都住在里边儿，所以我们在买房子的时候一定要问清楚房东什么时候给我们。交房子，因为有的房东可能买的房子呢，还没有进行装修，或者说是七法啊，它就会合。客户去协商想要在住一年，所以呀，我们如果是想及时入住的话，一定要了解清楚房东什么时候交房给你。
看，看指的是看法，我们有的时候买二手房可能呢。有的不会通过中介，那么这个时候如果你跟房东是直接联系的情况下，也一定要问清楚什么时候可以看房，合理的安排自己的时间。这样呢，你才有机会把整个房屋去了解清楚。切记不要慌慌忙忙的去看房，这样你的脑袋里边儿记住不了房源。而且对细节的把控也不会那么到位。
贷，代指的是贷款，一定要问清楚房东这个房屋有没有尾款，需要还清，或者说有没有拿这个房子做过抵押，这个涉及到产权完整的问题。所以一定要重视那关于自己这方面买房一定要问清楚中介。我们的***是不是能坐下来，或者说我们自己要去银行查征信，看自己是不是符合***条件，只有这样才能保证万无一失。
税，税指的是房子所产生的税费，这个买二手房房东和客户都会产生效应的税费。那这个时候在签合同之前我们一定要了解清楚，然后落实到合同里面。这二手房交易里边儿涉及到个人所得税，增值税契税等一系列的费用，当然在中介这里交易的话一定要把。这个税费的责任划清楚哪些是房东缴，哪些是自己交，一定要搞清楚。
动，动指的是动机，因为我们和二手房的房东可能都不太熟悉，不知道以前这个房子做过什么。所以我们在买房子之前，一定要问清楚房东卖房子的动机是什么。从这个动机当中也可以看得出以前的这个房东是一个什么样的人，是一个什么样的人品。
希望我的回答能对你有所帮助。
我个人建议呢，其实你可以跟中介说你的情况。比如你的预算在多少，你希望找一个什么样的房子，如果你不知道要找什么样的房子，你也可以把你的预算跟中介说让他给你推荐。
在签约之前，认真观察房子，看房子是否具有漏水情况，或者房子是否发生过特殊案件，确定没问题就可以签约了。
买二手房过完户需要问原房主要哪些票据呢？二手房没有购房发票吗？
首先，不用房东给你票据。
其次二手房过完户之后还有最后一项很重要的工作，那就是交房。而交房之前要做物业交割。也就是把原房子的水、电、气、物业等做交割，把原业主的名字改为你的名字，这些到时候会有票据给你。这项工作最少需要你和原业主一起去，如果是通过中介成交的，就让中介的人带你们去。
最后，提醒买二手房的所有人，买房的票据以及所有证件请专门保存，以后无论是出租、出售等都方便。而只要是按照正常程序办理房屋买卖手续，那就不用担心了，只要有部分小点注意就没问题了。欢迎大家有更多关于二手房的问题咨询
1、核实卖方资格购房者在购买二手房时如果选择中介机构，那就一定要选择正规的、信誉度较高的房地产中介机构，可提前查阅该中介结构是否有《营业执照》和《房[_a***_]经纪机构备案证书》。如果为个人房源，要先核实对方***信息，然后核对卖方与房屋权证登记的名称是否一致。
2、核查房屋权属买卖双方应当到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确定产权证上权属人姓名和售房者身份信息是否一致；查看土地使用权证，明确使用年限等信息。如果售房者不能出示相关权属证书，那么这样的二手房就存在很大风险，购房者要谨慎选择。
3、明确房屋产权转移是否有问题购房者要明确两点问题：房屋是否存在抵押等情形，如果该二手房存在按揭贷款没还完、有抵押***等情形，那就一定不要购买；
4、明确房屋是否存在租赁情形，如果房屋处于出租状态，必须等到租赁合同期满后才能购买。
综上所述，本文主要是讲述了深圳二手房出售方法，以及购买二手房注意事项的全部内容，对于卖房子的人来说，二手房的出售方法就是宝典，所以大家可以参照本文的宝典去卖自己的二手房，但是相关的报价，小编建议还是看看自己房子的评估价再定价
购买房子常见的一些问题，有哪些？
你好，购房常见的问题一共分为以下几个部分
1.房地产开发区以及物业，众所周知，开发商的知名度是很重要的，如果一些比较知名的开发区，比如万科，恒大，碧桂园，仁恒，这些都没有什么问题，但是一些小的开发商由于资金链不充足，回款问题等，会造成房子的烂尾这是一个很严重的问题，还有就是一个小区的品质和后期居住舒适度和居住体验，都和物业是密不可分的。一个小区的物业对小区后期房价影响有着很大的关系。
2.房子的地理位置
房子的位置很关键，这里的位置不仅仅是指的是房子的地理位置，还要考虑区位规划，俗话说的好，地铁一响，黄金万两，小区整体的一个区位规划是很重要的，还有房子在小区的位置，是否临街，是否把边，这些细节对房子也有很大的影响
3.户型，房子的户型也一定要注意，能买两室别买一室，能买中间楼层别买顶楼，最好是要南北通透的户型，如果实在没有，那就买客厅和卧室朝南的户型，最好是不要买朝西的户型那样会直接影响房子的采光
这只是一些常见的问题，希望对您能够有所帮助，希望大家在头条每天开开心心，工作顺利，身体健康，都能买到自己心仪的房子
到此，以上就是小编对于买二手房要问什么问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房要问什么问题的3点解答对大家有用。
