大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于猪头三租房的问题,于是小编就整理了1个相关介绍猪头三租房的解答,让我们一起看看吧。
住房公积金为什么不能随便提取?
感谢邀请,感谢楼主的提问。
住房公积金本身,它也是属于专款专用的一个情形,也就是说如果你购买住房或者是房屋大修或者是住房公积金贷款,这些条件都是可以正常的提取的。但是如果你不是用作房屋上面的提取,那么还有两种情况也是可以提取的,一方面,就是这个缴费人死亡了,可以直接一次性提取。另一方面就是缴费人,离开原工作单位了,那么也可以自行提取。
所以说这个购房公积金确实是不能够随便提取的,当然我们如果有住房公积金的个人,那么有购买住房的意愿的话,是完全可以使用这个住房公积金***,来实现自己购买房屋的一个梦想。因为住房公积金***它的利率相比于银行的这个商业***利率要低很多,所以说对这个买房人来讲,实际上自己的还款压力也会减轻不少。
那么我们应该有效的利用,这个住房公积金的缴纳。如果你每个月正常缴纳住房公积金,实际上你通过这个住房公积金***的话,可以每个月有效对冲你的一个还款,也就是说在公积金余额对冲完毕以后,那么你还需要还款多少钱再还进去就可以了,这样的话实际上能为你减少不少的一个经济压力,所以说利用住房公积金,去购买住房是比较合适的一个选择。
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上海情况我不了解,在北京,现在通过经办人实名认证,必须为此单位上公积金的人员这种方法在规避任意提取。另一方面,也扩大了提取的情况,比如租房提取,即使没有租房合同,也能每个季度提取4500元。农户无购房,离开北京是可以一次性办理支取的,但是城镇户口,无论本地还是外阜,无购房并不在规定条件下,都不可以办理一次性支取,但是现在异地转移已经很容易了。
住房公积金其实说是***也是鸡肋,确实也不能随便提取,我可以客观公正的说一下。
为什么不能随便提取?因为他有借贷属性,但比起银行储备,公积金资金池又相对较小,如果公积金的款项可以任意随便提取,那么资金池将更加的微小,从而形成支撑不起来自身***业务的现象,所以设置了一些门槛,让提取的门槛略高一些,资金便会更多的框在资金池中形成一定额度的放贷。
为什么说是***,也是鸡肋?是***有目共睹,公司和个人一般承担的比例都为12%,最低不能低于5%,等于除去工资外额外增加了一笔收入,但很多人最终的目标都是奔着房贷去的,这恰恰是鸡肋所在,异地就业返乡购房的人深有体会,买房时能贷吗?不能,开发商不认。因为公积金***盛行会造成银行***业务市场受阻,无论是在***额度上,还是***利率上,公积金***毋庸置疑都是终极胜出者。
所以当地银行会和房产商磋成友商,有人在你这里买房,你别让他使用外地公积金***,让他来我银行***,放了***咱兄弟几个“ 吃酒 ”去…就这么爽快的决定了。于是公积金异地***缕缕被拒之门外,因为银行也要生存,你存款银行得付你利息,当地银行放不出去***,就得做赔钱买卖,有人说银行是国家的,赔钱也有人买单,但银行也有商业性质的。
所以常年缴纳的公积金的猪头们回头一看,额度不少,一去***,不让贷,只能做租房提取,一个季度才提的4500,就是一年才能提的18000,账户里的钱提不完,你都不敢离开这座工作的城市,我就是这个情况。
但提取的条件就是,租房,购房***,房屋翻修这几个大类。
我觉得对于异地工作的同僚是挺鸡肋的,你们怎么看?
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到此,以上就是小编对于猪头三租房的问题就介绍到这了,希望介绍关于猪头三租房的1点解答对大家有用。