大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州南二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州南二手房的解答，让我们一起看看吧。
在广州买二手房需要什么条件？
广州有限购要求，“在广州买房子”首先必须具备购房资格。根据目前的政策规定，广州户籍家庭最多可购买两套住房，非广州户籍家庭需提供“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明”。即如果你具有广州户口，最多可以买两套房，如果不是广州户口，最多只能买一套，并且需要提供过去5年内的连续三年的个税或社保记录。这里需要强调的是“连续三年”，中间不能有停顿。***设你在某公司工作两年半，之后离职在家，中断了社保个税，两个月后重新上班缴纳，则算作“非连续”，已不具备购房资格，必须重攒三年。因此，有志于“在广州买房子”的非户籍人士，一定要重视此问题。
2021年广州二手房购买条件？
广州最新的购房政策中，对外来人口的购房要求如下：
拥有广州户口：可在广州购买两套住房，且增城、从化不限购；
无广州户口的：只能在限购区域内限购1套，并需累计缴纳5年以上的社保。
上述就是广州买房的要求和条件，不管房价涨跌，刚需都要上车，所以有相中楼盘就正好有购房资格，赶紧下手吧！
2021广州番禺买二手房条件？
根据广州限购政策要求规定：
1、广州户籍已婚家庭名下只有一套住房或者没有住房，单身家庭名下没有住房，满足条件即可在广州购买一套住房，广州户籍最多可以购买两套房。
2、非广州户籍购房者需要在广州地区购买社会保险或缴纳个人所得税，且连续缴纳五年以上，期间如果断缴则需重新按缴纳的日期记算，满五年才有购房资格。购房家庭名下没有住房可购买一套房。
3、如果申请贷款，***年限加年龄不得超过法定退休年龄，这条规定适用于广州户籍与非广州户籍。
广州买房的注意事项有哪些?
1、首先你得明确你想购买的房子是一手房还是二手房还是小产权(安置房，集资房，宅基地)，所谓的一手就是直接去售楼部购买或者通过中介人员带你购买。
2、在广州一手房是免佣金的(不需要中介费，中介开车带你去)，开发商会给中介一笔佣金，但是你自己去售楼部直接购买也不会少的，中介可以拿到更大的折扣。
3、二手房指的是这个房子已经经过交易1次或者1次以上，二手房一般通过中介人员购买，广州内中介佣金是成交价的3%(不会超过)
4、小产权的房子指的是安置房(你家的房子被拆迁，然后开发商会根据你家宅基地大小给你们村的人建房子，这种房子就是安置房，只有使用权，一般不允许私下交易，就算有交易只能全款，而且交易不受法律保护，无法公正)，宅基地现在也是无法买卖的，只能私下交易。
对享受番禺区高层次人才服务卡政策的家庭和单身(含离异)人士，购买商品住房时，须提供购房之日前12个月在番禺区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明，不得补缴。政策自2021年4月26日起施行。
政策原文：2021广州番禺区楼市调控政策
▶高层次人才购房政策
持有番禺区高层次人才服务卡(白金卡、金卡、银卡)的高层次人才可享受安居保障。
广州地区二手房，哪里便宜性价比高？能分期付款吗？
谢谢邀请！
亲，你这个问题实在是让我很无语，主要是你的10万首付，在广州周边买个两居室，实在很难。
增城、从化虽然不限购，但基本上新房2万+/平方，佛山主要地区限购需一年以上社保，就算不要一年以上社保，就说里水（***洲边上）的恒大金名都，一个90平的房子也要240万左右，二手房时代糖果也是2万+/平方，你的首付都不用想了。
有点希望的可能肇庆跟清远，不过总价30万左右的两居室，应该会有，但是很难找。
关键是你买那么远，你工作跟居住如何两全？还不如想办法凑多几万，去碧[_a***_]壹城广场买个使用权公寓吧，首付可以做到三成，最小的25平复式单位17万左右，月供几千，房子是很漂亮的，不过请留意是使用权，等于长期租房！（别问我是怎么知道的，我不会告诉你我这个国庆一直在看房）。
所以10万首付，说实话，真的是毛毛雨中的毛毛雨，好难啊！
到此，以上就是小编对于广州南二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州南二手房的4点解答对大家有用。
