大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房墙面装修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房墙面装修的解答，让我们一起看看吧。
房屋装修完两年后墙体出现通体小裂缝，怎么反映处理?开发商负什么责？
不请自来了。
首先，你的是新房接房装修两年后吗？出现裂缝需要了解以下几点：
2、房屋结构是框架还是框剪结构？
3、开裂墙体是用的什么材质？是否为蒸压加气块？
摸清楚以上原因只是为了更准确的处理这个问题。如果是新房两年出现墙体开裂，而且是穿透性裂缝，这个是可以联合物业找开发商，因为这是质量事故。
如果只是墙体表面裂痕，那很有可能是您装修的时候，在墙体刮腻子的时候，没有挂网，结构不同材质交界处也要挂网的。
所以这个是不是要找开发商，需要先弄清楚是哪个环节出现的裂缝，和裂缝原因。
希望对您有帮助。
一般购房合同里关于墙体管道等都有保修期，一般墙体的保修期一般在2到5年左右，你可以直接联系物业维修，由物业向开发商反应。当然向墙体开裂一般都是建筑商的问题，得要开发商与建筑商协调了。希望对你有帮助🤔🤔
两个原因:
二是房子本身在建设好的那几年，有一定的沉降，这是属于正常的，这个属于整天沉降;只要不属于小区域的沉降，房子质量没问题。
房屋装修后出现裂缝大致有两方面的原因，1 交房时梁和加气块之间网格布处理不好，这两种材料的热胀冷缩系数不同，导致出现面漆的裂缝，这类情况通常物业都会反应给开发商。2装修期间的基层处理不到位，导致面漆出现裂缝。装修两年后才出现裂缝，考虑后一个原因大一些，主要责任应由装修公司承担。
这个情况如果是你一家有，想找开放商出面处理，很难，除非是集体投诉，那样才我力量，当然，也要具体问题具体分析，看看是原始墙面出问题还是后期装修造成的，如果只是墙面表面的，要求装修公司进行修复即可，如果是通的，同时不是承重墙，那么就找物业，或者装修公司代处理！
二手房装修墙面乳胶漆是否必须铲除？
二手房如果不确定原来的房东是否有做好基层处理，建议还是铲掉自己重新做可能会比较好，毕竟一次做到位比以后返工更节省成本，如果嫌麻烦可以了解一下嘉宝莉焕新家服务，不需要自己动手，全程都有专业的涂刷团队跟踪汇报，旧房翻新也是十分省心的。
谢邀！
建议全部铲除！
一般好点的乳胶漆使用年限大概在八年左右，不好的乳胶漆拉伸度更差，墙壁有少许裂缝，乳胶漆都会开裂，二手房进场施工前，可以咨询一下前业主，墙面用料情况，自己也多检查墙面由无开裂，返碱，返潮，粉化，脱落，空鼓等情况，铲白灰的费用也不是特别高，一户3居室的房子，费用在1500左右都能搞定了，如果为了节约这点钱，后期墙面出问题，维修成本会更高！
***如要全部重新装修的话，白灰层必须全部铲除至混泥土灰层，尽量铲除的非常干净。接着再检查水泥灰层是否存在空鼓，若有空鼓，则对空鼓区域进行处理。接着再满刷界面剂，接着批刮石膏腻子层............
看具体情况，如果墙面空鼓起皮，或者渗水发霉，还是建议铲除。
铲除后涂刷界面剂，再批刮腻子，干燥后再打磨刷漆。
如果墙面问题不大，可以轻微打磨，然后扫去粉尘，就可以刷墙面漆了。
二手房的墙壁有的地方墙皮都翻开了，还能贴墙布吗？该怎么处理？
首先需要把开裂掉皮的墙体进行处理，把墙面上所有的涂料全部铲干净，直到露出毛坯的墙面来，用石膏粉或者腻子粉把裂缝和不平整的地方全部修补平整，然后用腻子粉粉刷一遍，用细砂纸打磨一遍，最好还做一层基膜，这样不管你是贴壁纸和壁布就可以放心的施工了！
这个问题具体要看怎样造成的墙面裂缝。如果是施工期间墙面潮湿收缩造成的裂缝最好处理了，等干燥后添缝补好就可以贴壁纸了。再一个就是二次结构造成的裂缝，二次结构一般***用加气块或者空心砖或其他轻体材料来和主体结构结和成一体，因为材料不一样造成的膨胀收缩系数差别，一般都会产生裂缝，这样的裂缝需要一段时间可能会变小，只能等几年才能贴壁纸了。还有一种原因是楼房的主体沉降造成的裂缝，这样的情况就别再装修房子了，赶紧卖房，找一个自己中意的房子好好过日子
到此，以上就是小编对于二手房墙面装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房墙面装修的3点解答对大家有用。
