大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房营销的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房营销的解答，让我们一起看看吧。
2019年双11，京东天猫开始五折卖房，对房产中介和房价会有什么影响？
房子做为特殊的大宗商品，每个项目，每个位置，每个楼层就只有一套，具有不可***性，牵扯的事项太多，很容易造成各种纠纷。
所以，电商卖房只能是一种噱头，做为营销的一种获客方式。
至于5折的价格，只能呵呵了。更夸张的营销噱头都见过，只能说现在头部电商的影响力巨大，很容易造成热点话题。
一分价钱一分货，买家没有卖家精，特别是买房这样的大事，更要谨慎，特别是刚需，一定要清楚什么房才是你需要的，别一不小心图便宜，买个城市远郊盘，或不靠谱的公寓盘，各种坑。
双11这个全民购物节、这么大的流量，房地产企业怎么可能不想掺一脚呢！不过，5折卖房，不代表能以5折的价格买到，此次活动，看似力度很大，但更多的只是一个“噱头”而已，为楼市吸引更多的关注罢了！
据说，此次参与阿里拍卖的房源数量比较多，主要以二手房为主，不乏有学区房、地铁口楼盘等。甚至部分房产的起拍价只有“1元”，很是诱惑人！
不过，想谈便宜的、捡漏恐怕也是不容易的！以阿里的号召力，一旦公布具体的房源信息，必然会引来大批人围观。估计最终的成交价，必然会略高于市场价格的！
另外，还有一点，拍卖房、而且还是二手房，没有事前经过详细的调查，还是少参与为好！谁知道，买下来的房子欠了多少物业费、甚至有没有额外的抵押！买房这种事情，还是慎重一点为好！
相比于，阿里“竞拍”的模式，京东此次推出6000多套房源，不仅有二手房、更有不少新楼盘，集中于全国70个大中小城市！看似很多，号称5折出售。
不过，如果你有查看具体信息，即可发现，5折只是极个别房源罢了！更多的，只是将线下打折促销活动，腾挪到线上罢了，优惠力度很有限！
虽然，阿里、京东双11活动力度很大，甚至还推出5折买房的优惠，不过对于全国的房价走势来讲，影响很是有限！这只不过是一次促销活动而已！
房产这种商品，具有独特性，地域性，不可***，现在国家的政策还不能支持，仍然许多工作需要线下执行操作，短期内在平台实施卖房不现实，但随着科技日益发达，未来或许会实现也不一定！
网络的透明化能让房价和服务费用更直观地显示出来，能有效避免房产中介恶意“吃差价”的行为，也能防止房产中介乱收费的现象，对于整顿房地产中介乱象、肃清房地产市场交易环境有很大的积极作用。
最近，有一则消息在网上传得沸沸扬扬，阿里和京东将在今年“双11”期间推出一批特价房，而且房源还不少，这是否会对如今的高房价产生影响？对中介行业又会有何影响呢？
10月15日，阿里巴巴旗下阿里拍卖披露，今年天猫双11期间，将有上万套特价房源参与，其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等。据阿里拍卖提供的数据显示，过去一年有近3000万人次在其平台上看房、买房。
大家看清楚了吗？所谓的特价房，其实是法拍房，为什么法拍房价格如此低廉，竟然只有市场价的5折、6折。小黑先为大家普及一下什么是法拍房。顾名思义，法拍房就是法院拍卖的房子，那么什么样的房子会被***拍卖呢？就是那些弃房断供的房子。在前几年的全民炒房浪潮中，不少人盲目跟风，看到身边的亲戚朋友买房赚了钱，也跟着投资买房，冲动真的是魔鬼，随着房价一路走高，已经严重影响到了国民经济健康平稳发展，于是有了“房住不炒”的提出，房地产市场迅速降温，房价结束了全国普涨的势头，炒房客或被套牢或被迫离场，那些盲目跟风的人也做了“高位接盘侠”，如今房价横盘，拥有多套房产的人想卖却难以出手，自己又换不起高额房贷，有的干脆就弃房断供，房产被***查封拍卖，于是就有了大批法拍房的出现。
相比于阿里的“竞拍”模式，京东此次推出的6000多套房源，不仅有二手房、更有不少新楼盘，集中于全国70个大中小城市，看似很多，号称5折出售。不过，如果仔细查看具体信息即可发现，5折只是极个别房源而已，更多的只是将线下打折促销活动腾挪到线上罢了，优惠力度很有限。综合阿里和京东两家即将上线的特价房，小黑认为，不过都是电商一贯的噱头，都不过是为了吸引更多的线上流量，毕竟按照如今动辄几十上百万的房价来计算，不要说打5折了，即便打7折、8折都能吸引大批购房者的关注，很多人可是日夜盼望着房价下跌的。
如此看来，特价房对市场中的房价影响就很有限了。对房地产略有了解的朋友都知道，影响房价的因素有很多，也很复杂，如今的房子作为一种商品，不仅受市场供需影响，也要接受宏观调控的影响。就像网购中的商品，有质量低劣价格便宜的，也有质量上佳价格昂贵的，不知道各位朋友做何选择，反正小黑一般是选择质量一般价格也一般的商品。同样的道理，这次阿里和京东推出的特价房，又有谁能保证廉价的房子背后没有隐藏的风险呢。
随着科学技术的不断进步，互联网越来越多的应用到人们生活中，“互联网+”的概念也融入到了房地产中，电商卖房的出现，正是其中一种体现。当然，正如其他的商品购买途径一样，通过电商平台看房买房确实带来很多便利，但由于不能实地看到实物，包括房子内部采光、 通风、漏水、噪音等物理条件，同时买房还要综合考虑地段、交通、学区、医疗、商超等多方面配套因素，因此，通过线下实地看房也是非常有必要的，房产中介的[_a***_]能为购房者提供这方面的服务，当然也就有存在的必要。
另一方面，网络的透明化能让房价和服务费用更直观地显示出来，能有效避免房产中介恶意“吃差价”的行为，也能防止房产中介乱收费的现象，对于整顿房地产中介乱象、肃清房地产市场交易环境有很大的积极作用。
瘟疫时期的房地产界除了推出网上购房还会有哪些新招儿？
从今年房地产的变化来看，最先是恒大推出无理由退房，才把线上购房推向了一个***，推向了一个热门，也就是这个时候广大的购房者才认可线上购房，才认可线上购房对自己有一定的保障，所以现在广大的购房者都比较乐意去各个开发房企的网上售楼部去咨询现在所关心的楼盘新房的一个价格，这也促使网上购房更容易成交，因为看的人多了，自然就会有人买，量变产生质变。
恒大的活动可以是紧跟节奏，从开始推出来的无理由退房，然后再到3天580个亿，然后再到今天的，18号开始7.5折特大优惠。可以说恒大把线上购房这一个策略研究的机制，现在也运营的特别好，引起了一定的反应。今天的75折特大优惠也在网上引起了一个热门，我们先不讨论它到底是真优惠还是***优惠，我们可以肯定的是是恒大引起了线上购房的一个热潮，从从以前的人们只认可线下购房，慢慢的转变为广大购房者愿意在线上买房的一个现状。
到现在为止，我所在的城市广西桂林各大开发房企也全部都模仿恒大的，这种无理由退房，然后交多少钱先认筹的这种模式，可以说各大房企完全照搬恒大的模式来用。所以到后续的各个地区的各大房企也会***用恒大的特大折扣的类型来做促销，以吸引广大的购房者。
至于以后还会用什么方法更大力度的促进网上购房，这一个就很难说了，至少现在的这两个办法是非常非常适用的，也是两大政策。如果现在打折也用完了，到后面推出的更多的可能是低首付，因为2020年更适合刚需买房，所以低首付也是后续各大开发房企重点研究的一个方案。
到此，以上就是小编对于法拍房营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房营销的2点解答对大家有用。
