大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房热的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法拍房热的解答，让我们一起看看吧。
如何看待市场上二手房激增这一现象？
追涨杀跌，人类历史上从来没有新鲜事，这一轮必然有一个大量的二手房放入市场激增的过程，而且会有很多的人在唱衰楼市。
巴菲特曾经说过，别人恐惧的时候，我兴奋。别人兴奋的时候，我恐惧。
也就是说，在任何一种市场行情之下，一定要保持自己独立客观的理性分析能力。这时候确实有很多人因为资金周转不利而把二手房放入卖掉，但是也有部分人是因为恐惧而把自己手中持有的房产卖掉。
但是许多人都这么干，不代表下跌这件事情是一定的，以及能说明，他们卖的房子都没有价值了，这是不对的认知。
买房和卖房都要跟随自己的判断，而你的判断不能被大势所左右，要真正根据你的需求和现实状况去做客观的分析。
经济支撑不了高房价，疫情过后，很多公司倒闭，失业人口很多，人们收入决定了。炒房客现在没胆量在像以前了，可谁变炒房了，全球经济萧条，中国也好不到那里去，现在不明显，明年二手房抛售潮就要到来。
目前市面上确实出现了一些城市二手房挂牌量激增，但各个城市这种情况的背后，表现出的含义却不尽相同，现在我就结合目前关注度比较高的成都市来分析一下原因！
一、成都市属于一个高速发展的城市，每年新房的开工量都非常大，在前几年成都的一二手房剪刀差（即同一区域的一手房价格还要低于二手房）非常明显，所以说很多人会把手里面的二手房出手掉，花更少的钱买回一套同样的新房，这种情况目前在成都很多地方还是存在的，所以导致市面上挂牌的二手房增量很明显。
二、成都对于房地产的调控之前出台过限售政策，即在2017年4月13日之后成交的房屋要等到出产证之后三年才能交易，所以在之前一段时间很多房屋是不能出售的，今年4月份之后，这一批房屋开始能出手了，所以一些房东开始集中挂牌。
三、对于一些发展比较快的城市，很多具有潜力的区域，前期因为周边配套不完善，开发的一手房价格都非常低，对于那些手里面有多套房，身上现金流不充足又想投资新区域的客户，他们一般就会选择先卖掉这些二手房，去投资那些新开发的区域。
四、一个高速发展的城市，由于新房开工量比较大，前期肯定是一手房成交量大于二手房，而随着城市的逐步发展，能够被开发的地块越来越少，城市发展趋于饱和，那么二手房的成交量会逐步逐步超过一手房，就会出现我们看到二手房挂牌量增加，比如现在的北上广深二手房的成交量肯定是远远大于一手房的成交量的。
五、随着生活水平的提高，人们对居住条件的要求也越来越高，在这一批二手房的挂牌房东里面，其实也有一批房东是属于置换的，他们可能会卖掉自己手里的二手房，而在挂牌的这一批房源里面，另外再选一套他们觉得更好的。
六、每一个城市，不管它发展的好与坏，永远离不开炒房客或者说投资客的身影，那么这些投资客一般持有房屋的时间是三到五年，二手房的挂牌里面一般也会有这样一批投资客，如果说是一个有发展潜力的城市，他们变现后可能继续去投资他们觉得得更好的区域，但是对于一些没有发展潜力的三四五线城市，这些投资客可能真的是变现离场。
七、当然，由于今年疫情的影响，不排除确实有一些房东（尤其是做生意的）因为资金的紧缺，不得不卖掉手上的一些房子来周转资金。
以上就是我总结的关于一些城市二手房挂牌量激增的原因，当然各个城市的情况不尽相同，还得客观分析。
到此，以上就是小编对于法拍房热的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房热的1点解答对大家有用。
