大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房停电的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房停电的解答，让我们一起看看吧。
今年1月份买了一套法拍房，是楼盘的大老板和二老板闹纠纷后拍卖的，现在物业不给通水电，怎么办？
法拍房完全可以购买，总价低、不限购、可按揭，但购法拍房千万别肓拍，因为你不知这标的物有没有瑕疵，专业的事交给专业的公司去做，公司在拍法拍房之前都会做尽调！会避坑的！至于你现在这情况很可能是欠水电费。法院公告里面都会标明的！这个处理也不复杂！带上三书和水电卡缴费就完了！最多自己承担就好了！物业公司是没有权利切断业主水电的，如果还不能调解解决问题，可以去所在地的住建局反映问题，实在不行就到******！最终将会解决此事我们每年都成交上百套法拍房！从选房、看样、尽调、拍房、清房，拿产证***服务！
其实法拍房是不建议大家买的，法拍房都是靠低于市场价格的价钱吸引人成交。但是低价格的背后存在着各种无形的看不见的隐患是很多的。而且购买法拍房之前需要了解相关的法律知识，所以如果没有做好各种功课，直接买了法拍房，后期发生任何不愉快的事都是有可能的，不光是和物业方面的，如果买房后不能入住，还有可能需要再走司法渠道来解决后续购房后不能正常入住的矛盾问题
水电物业费补交完，这些问题应该就解决了。这个世界上永远没有天上掉馅饼得事情，如果有，很有可能前面还有个陷阱等着你，所以法拍房，没有靠谱关系，尽量不要碰。不然后续的问题一般人解决不了。
毕竟被拍卖的房子，都是争议比较大的，这个还是比较难处理的。我有个朋友就是卖法拍房的，那起拍价是真的低，普遍比门市价低3成以上，但是实话说，好的房子，他们一般都通过内部渠道消化掉了，有问题的房子才拿出来让大家买，最后出了问题，中介机构根本不管，而且即使你可以打官司去处理，但是律师费，诉讼费还有这么长的时间，普通老百姓根本耗不起。
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购买法拍房，首先你要看清楚法拍房有哪些瑕疵。按照你的说法，现在你拍下来的这套房子，应该是还没有销售出去的房子，你先查看一下有没有备案，是不是具备有销售资格的房子，如果手续齐全，你可以直接要求开发商通水通电，按照交付要求给你落实，如果开发商不满足你的诉求，可以去住建部门投诉，也可以***，但是***花费时间长，而且繁琐，有可能你赢了，但是开发商还是不执行，但是你去住建部门投诉就不一样了，除非开发商以后不想再做了，否则它们肯定会处理，因为如果它们不能把投诉消除掉，住建部门是不会给它们发销售许可的
买了套法拍房，结果碰到老赖就是不腾房怎么办啊？
在以往的法拍房案例中，我们团队也遇到过房屋有人居住，或者是被执行人拒不腾房的情况，下面就为大家分享一些经验。
01 学会“共情”，法拍也应有点人情味
今年1月，鲸拍房田经理为客户拍下一处房产，但在交接过程中被执行人却反抗强烈，拒不腾房，甚至闹到了警察出警的地步。
在交涉过程中田经理了解到，被执行人家里有生病的老人，老人对房子有感情，所以不愿离开。于是，田经理为被执行人一家准备了牛奶、水果，为老人专门准备了滋补品，并耐心询问老人的病情，还为对方向***争取了延迟执行的特殊照顾。
面对如此真诚的田经理，被执行人也不再好意思将其拒之门外。最终，事情完美解决，被执行人顺利搬离，客户也顺利入住。
面对真正有难处的原业主、被执行人，我们应当学会“共情”，用心去沟通去感受，这样事情反而可能更容易解决，早日拿到属于自己的房产。
02 拿起“武器”，面对老赖绝不留情
不过，如果真的遇到无理取闹，拒不腾房的“老赖”该怎么办呢？没关系，咱们可以联系“***大大”进行强制执行！
第一步，强制迁出执行标的物。执行***应当及时发布公告，责令被执行人或者其他占有人在指定期限内自行搬离，并告知拒不搬离的法律后果。
第二步，指定期限到期后，被执行人或其他占有人拒不搬离的，执行***可以通知有关部门或单位协助停水、停电、停气等，并依法对被执行人或其他占有人予以罚款、拘留；仍拒不搬离的，依法强制清场；对涉嫌构成犯罪的，依法移送追究刑事责任。
到此，以上就是小编对于法拍房停电的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房停电的2点解答对大家有用。
