大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于温州瓯海二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍温州瓯海二手房的解答，让我们一起看看吧。
瓯海之光值得购买吗？
可以入手 有3个理由 其一刷钱快，打障碍物更是快的离谱 其二打地面boos8人都用纪元之光速度更快最多1到2分钟通关 其三 炫酷外形是***者的专用武器 不过已天美的尿性以后肯定会削弱的。
谢谢悟空小秘书邀请。瓯海之光，这个楼盘我不了解，看楼盘案名，猜应该是温州的楼盘，百度搜索了一下，好像不是温州市中心区的楼盘。
根据我个人做市场分析和购房的经验，需要明确的是，你的购房目的是什么？如果是刚需自住，根据自己的经济承受范围来选择。如果是投资，如果不是主城区的房子，需要结合还区域的规划，道路交通，学校医院，产业结构等因素来选择。对于房地产投资，所有的投资价值，都是需要通过二手房交易来变现的，否则就是有价无市。
此外，需要提示的是，自己需要有应对局部房价下跌的心理准备。我记得温州2011年开始就曾持续跌价并横盘过，杭州也曾跌价和横盘过四年左右，或许在2016-2017年的房价大涨后，很多人淡忘了。
这个开发商总体看还可以，但是到地方不一样这个就要看当地性价比了，碧桂园和万科好多地方都说不错，就是这样的大开发商往往耍流氓比较尴尬，户型图和精装修差距不少，职业满嘴跑火车没有一点道德的很多。一个个要老命。
温州疫情过后现在哪里的房子好，有什么推荐？
看房子的话，价格很重要吧，我在温州打拼几年，买了车也没太多存款。主要以便宜为主吧，因为温州房价太高了，再去考虑发展，看国家政策和规划，这样升值空间会大点。现在的话温州市13五应该是在发展鹿城区西边吧。
我个人感觉现在买房子都比较倾向文旅地产了，房子都是用来住的，但是现在都想住一个环境好的，配套全的，就像美国一些发达国家，都是近郊区域，所以我觉得如果在温州有一个这样的项目应该挺好的
温州市分为4个区，分别为：鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区。个人推荐龙湾区。简要说下温州房价情况及原因。疫情过后，温州目前各区房屋均价为：
鹿城区
二手房均价23000元/平方米，新房均价30000元/平方米。
龙湾区
二手房均价16000元/平方米，新房均价21500元/平方米。
瓯海区
二手房房屋均价22000元/平方米，新房均价22500元/平方米。
洞头区
二手房房屋均价9000元/平方米，新房均价10000元/平方米。
4个区鹿城区房价最高，洞头区房价最低。鹿城是市中心,人口多,商业发达,配套好，有温州站，但是交通相对拥堵，居住环境氛围一般。瓯海区这些年发展不错，配套越来越好，大型商业体较多，有温州南站。龙湾区临近大海，空气环境很好，医疗、教育***也越来越好,交通便利，有飞机场。洞头区相对偏远点，在海上，四面环海，不过有道路连接陆地，目前房屋价格比较优惠。综合衡量，个人推荐龙湾区。各区楼盘价格：
浙江省温州市鹿城区是哪个区？
答：浙江省温州市鹿城区：她属于温州市核心城区。
温州市四大城区：鹿城区，瓯海区，龙湾区，洞头区。
截止2019年2月温州市下辖四区，两市，五个县：鹿城区，瓯海区，龙湾区，洞头区.
两市：瑞安市，乐清市。
五县：苍南县，文成县，泰顺县，平阳县，永嘉县。
温州哪里最繁华的区有那几个？
最繁华的意思？房价最高，对吧？主城区，鹿城！整个温州地区的有钱人，如果不出国移民，又不外居的，都是选择以来主城区安家落户为第一选择。教育，医疗，文化，交通等设施齐备
最繁华的当属鹿城区。另外瓯海区和龙湾区也是中心城区，比较繁华。温州鹿城区历史悠久，拥有丰富的旅游***。相传筑城时有白鹿衔花而过，故名鹿城。
2010年第六次全国人口普查，鹿城区常住人口为129.33万人，同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的99.10万人相比，十年共增加30.23万人，增长30.50%，年平均增长率为2.70%。其中区外流入人口67.84万人，占全区常住人口的52.46%。
2013年，鹿城区生产总值717.***亿元，按可比价计算，同比增长4.5%，比上年回升0.6个百分点。分产业看，第一产业增加值1.66亿元，下降2.2%；第二产业增加值203.51亿元，增长3.5%，其中工业增加值154.61亿元，下降0.1%；第三产业增加值512.8亿元，增长5.0%。
三次产业结构有所调整，由上年的0.3：28.6：71.1调整为0.2：28.4：71.4。第二、第三产业对鹿城区经济的贡献率分别为22.8%和77.3%，依次拉动经济增长1.0个百分点和3.5个百分点。人均生产总值为98358元/人，比上年增长3.6%，按年平均汇率（1：6.1932）计算，合15882美元/人。
5月土拍霸屏，本月温州20宗宅地待出让，总起价153亿元, 你怎么看？
最近的温州土拍现在土拍，大家都在调侃房企报名人数，譬如今天这宗温州市核心片区会昌河单元B-03地块，报名房企达到20几家。 单凭这报名人数，直接增加了吃瓜群众对这宗地块的好奇心，这宗地块有什么亮点？众人这么期待？ 这样的大阵容，与地块隔壁10几年的老龄房山水名都，又上演“面包比面粉贵”的画面了。 （公告调整截图） 就在5月8日土拍前的5月5日，紧急修改了该地块的出让公告， 将“配建配套用房（政策性住房）建筑不***用全装修”更改为“配建配套用房（政策性住房）须按照市***相关文件要求落实住宅全装修”。 这条调整很有意思，意味着配建配套用房（政策性住房）也需要住宅全装修交付。 02 会昌河单元B-03地块经过竞价，最终由弘阳房企以75521万 竞得该地块，起始楼面价 8527元/㎡，成交楼面价 11080 元/㎡，溢价率 30 %，建配10400平配套用房（全装修政策性住房）。
这也是弘阳首次在温州拿地块。 吸引了华鸿&***，德信&阳光城，金科，新希望，旭阳，招商，融创，弘阳，时代，龙湖，[_a***_]，保利，中梁，万科，金地，卓越，瓯海房开，大诚，远洋，世茂，新鸿，荣盛等20几家房企报名。 再次印证“小地块，门槛低，报名热门”，这宗地还出现了弘阳，卓越这些新面孔房企。 两宗地块与瓯海中心区很近，未来有可能承接瓯海中心区高房价外溢出来的首改需求。 03 温州市核心片区会昌河单元B-03地块，位于瓯海区新桥街道西湖村。地块西面一路之隔是瓯海山水名都，目前二手房价格1.6一1.7万，以多层、小高层住宅和排屋产品为主。西面毗邻瓯海区艺术实验小学。 地块东面是新桥住宅区、前花组团等老龄房，虽然周边生活配套成熟，但城市界面一般。 （会昌河单元B-03地块位置图） 占地25720.88㎡（38,58亩），容积率2.65，建筑高度低于80米，高于24米。 （地块详情） 起始总价58121万，保证金11625万，起始楼面价8527元/㎡。 总价达到75521万元时，竞报配建配套用房（政策性住房）面积。 建筑面积68160.33㎡（楼面价达到11080元/平），其中零售商业用地、餐饮用地的总建筑面积≤20448.1㎡。 原出让公告显示配建配套用房（政策性住房）建筑不***用全装修，5月5日修改公告，调整为***用全装修。 （地块实景图） 住宅全装修价格不低于1000元/平方米。住宅外立面裙房部分以石材或铝板为主。 住宅主体外墙以高档真石漆、金属漆或金属板为主，外立面装饰工程（不含门窗及抹灰）造价不低于150元/平方米。 商业外立面玻璃幕墙不低于1200元/平方米、非玻璃幕墙不低于1000元/平方米。景观工程不低于600元/平方米。 04 本片区作为瓯海老城区和瓯海中心区之间的结合地区，长期处于旧村与旧小区交织、自然山水与公共生活分离的状态。 结合”大拆大整、大建大美”的契机，通过片区旧村的改造，提升片区品质具有很大的现实意义。提升会昌河两岸及周边区域建设品质。 （板块中地块位置） 规划功能定位为：“集品质居住、商业休闲、运动游憩为一体的城市综合生活片区”。 更多原创深度爆文，请关注微信公众号“温州新地产”，获取更多精彩内容！
到此，以上就是小编对于温州瓯海二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于温州瓯海二手房的5点解答对大家有用。
