大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房做贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房做***的解答，让我们一起看看吧。
二手房能***吗？
如果你有稳定的工作，收入证明银行流水，房子不是老破小，还是很好办的
2.收入证明
3.银行流水半年以上月供的2.2倍
一般的二手房申请***，只要你满足银行的按揭要求，都是比较容易的。
当然，对于不同的人来说，***的难易程度又是不一样的，用银行人的话说，就是看你的资质如何。只要你的资质好，在银行眼里是优质客户，***就容易，反之，就有些困难。
这里说的资质，主要包括三个方面，一是征信，一个是流水，一个是工作背景。分别来说这个问题。
征信就是你的信用记录，人民银行通过***集、整理并保存你的个人信息，来记录你个人的信用。比如你申请办理***，银行***申请或向其他金融公司的借贷活动，都会以你个人的信用记录作为判断你信用的依据。
最常见的问题是，我们平时使用***，如果你没有按时归还***的借款，那你的信用记录上面就会有记录。如果***逾期归还的次数比较多，一般是连续三个月累计六次，那银行就会认为你的信用记录不够好，向银行申请***就会有困难或者直接会拒绝你的按揭申请。
个人征信记录包括个人住房公积金缴存信息、***使用记录、以前现在银行的***还款记录、社会保障信息、是否按时缴纳电话、水、电、燃气费等公共事业费用的信息，以及欠税等信息。
在这些信息方面，各位要尽量避免征信方面出现的失误，以免影响以后申请***。
查询征信报告，是在当地的人民银行直接查询，也可以到人民银行指定的地方查询。也可以在手机app上面查询，但手机上面查询的信息有时候有滞后。
在购买二手房或者购买新房需要申请按揭***的时候，也需要查询你的银行流水。简单的说，就是查看你一个月有多少收入。
如果你的收入，达不到银行要求，银行就要考虑，我放贷给你的房款，你是否有其还款的能力。
如果你的流水很高，说明你收入也高，而***的金额也不多，那银行审核你的***就容易。
一般银行对***人的银行流水要求是至少***月供的一倍。比如你买一套房的月供是3000元，那你的每个月的银行流水至少要6000元。
二手房贷款主要看客户的征信和流水，征信的话本人拿着***去中国人民银行打，流水的话就是每个月进账多的的银行去打，然后已婚的话，大旺这边为例，提供征信，流水，已婚的话，夫妻双方的***，户口本（包含子女的），结婚证，（未婚的，则是带个人的***，户口本），还有工作证明（一定要盖单位公章，并且是工商局可以查到的），流水卡，按揭***，定金转账凭证，还有首付款流水
二手房是可以办理银行***的。不过办理二手房银行***主要是看房主那头是否急用钱，因为银行***会有审核，所以房主拿到总房款的时候会有时间差，部分房主还是比较介意的。其次就是要看房子年龄是否足够，***时间因为房龄过老比如30年以上的房子很多银行会针对位置，规划等，选择控制房子***时间以及控制房子放款额度。还有就是二首房******申请人征信是否良好，如果征信不好或者信用额度较低的话，也是无法申请***的。
二手房***和其他类型的***类似，只要申请人在办理时提交的材料可以证明申请人具有足够的还款能力并且个人信誉情况良好就很容易办下来。
一般而言办理时需要以下材料：
1.申请人的婚姻状况证明(如果已经结婚需提交结婚证，如果还没结婚需前往民政局开具单身证明)；
2.银行指定格式的收入证明；
3.所在单位的营业执照以及复印件(盖单位公章)；
4.个人资信证明(包括但不限于学历证，其他房产证明)。
第一次买房，想买二手房，***怎么贷，请大家指点指点？
***买房是很普遍的购房方式。
通常银行要求提供2样证明：
1、到人民银行打征信报告，需要本人带上个人***（已婚的需要夫妻双方征信报告），个人征信报告符合银行要求，一般不能有违约还贷记录次数超过银行要求。
2、个人收入流水，带着工资卡到银行打印一年流水，再让公司开一年收入证明。
提交材料后银行工作人员会到房子里看房。
等待银行审批后银行出批贷涵：
签订房屋买卖合同，或者先签合同，合同上注明以***方式交易，若银行审批不通过卖方需无条件退回定金，互不承担法律责任。
审核通过后给房主打首付款30%以上（有些银行要求提供首付款一起提交审核）。接下来就是办理过户，过户时给房管局提供批贷函（不同地方可能这点要求不同），有些银行会陪同办理。
过户完成后等待新房产证出来，产证出来后到银行签***、放款等合同。银行把***金额打给卖方。产证上也会盖上***章，个别银行要求产证归银行保管[捂脸]
到此，以上就是小编对于二手房做***的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房做***的2点解答对大家有用。
