大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房书的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房书的解答，让我们一起看看吧。
法拍房三书是？
当心仪的法拍房拍卖成交之后，需要拿着拍卖成交确认书、执行裁定书和协助执行通知书到交易中心备案，那么法拍房三书是什么呢?下面就给大家介绍一下。
1、拍卖成交确认书是什么?
拍卖成交确认书是指在拍卖活动中，竞买人提出最高应价后，拍卖师击槌确认，此时拍卖即成交，对这种成交，应以书面形式确定下来。拍卖成交确认书是拍卖成交的标志，是对拍卖结果予以确认的法律文书。
2、执行裁定书是什么?
执行裁定书是指人民法院为了保证已发生法律效力的判决、裁定或者其他法律文书的执行而在执行程序中作出的裁定。执行裁定具有拍卖成交和所有权移转的双重功能。
法拍房详细过户流程及费用是什么？
法拍房其实就是司法拍卖房子，司法拍卖房子的时候也是有相关流程的，首先你需要了解一下这个房源信息，确定购买这个房子的话，那么要了解一下这个房子需要交纳的税费是多少，物业费、水电费是多少等等，合适的话就可以进行拍卖登记。
到时还需要交一些保证金的，成功之后你就要支付房款，并且办理过户手续了。税费的话就这个就不固定了，多的可能要上万元，少的只要几千元就可以了。过户流程： 购买人要先向人民法院交纳质保金，目前质保金交纳的数额不能低于市场价的5%，接着购买人凭着银行出示的质保金的发票，去***财务部办理相关的竞买手续。竞买成功之后，购房者应当在人民***规定的期限内，将房款剩余的部分全部汇到指定的账户当中去。跟***办理标的物交付手续之后，一般会拿到***的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，再拿着***的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户就可以。购买法拍房在过户的时候需要缴纳的费用有：契税，个人所得税，土地增值税，土地转让税等等。法拍1元起拍规则？
“一元起拍”拍卖活动规则
本次拍卖会坚持“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，没有保留价，以公开竞价的形式，以最高应价者竞得。
本次拍卖***有标的物起价为“1元”，主持人宣布1元起拍后，客户每次以举牌的形式自由叫价，出价最高者拍得该项物品；每次报价，即表示价格递增一档。
主持人按号码牌叫号拍卖，竞拍人可根据需求和喜好选择竞价，出价最高且连续3次叫号再无超价者成功拍得此标的物。
法拍房拍卖成交后，要准备的拍卖成交确认书、执行裁定书和协助执行通知书都是什么？
拍卖成交确认书是指在拍卖活动中，竞买人提出最高应价后，拍卖师击槌确认，此时拍卖即成交，对这种成交，应以书面形式确定下来。拍卖成交确认书是拍卖成交的标志，是对拍卖结果予以确认的法律文书。
执行裁定书是指人民***为了保证已发生法律效力的判决、裁定或者其他法律文书的执行而在执行程序中作出的裁定。执行裁定具有拍卖成交和所有权移转的双重功能。
协助执行通知书是指在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民***可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
拍卖的民宅什么条件才能买？
被拍卖的民宅，它属于违法人的非法所得，才由执法部门进行拍卖。想参加拍卖者，笫一，必须是中国籍公民。
第二，他必须有足够的资金，第三他必须是自理能力的正常人，第四，他必须符合相关城市购房人的标准和要求，他才能有权力参加拍卖购天。
到此，以上就是小编对于法拍房书的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房书的5点解答对大家有用。
