大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房查档怎么查的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房查档怎么查的解答，让我们一起看看吧。
谁知道二手房交易中的“查档”是什么？
1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；
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3、签合同：买卖双方协商房屋价格
在签三方协议前进行查档。（现在一般中介的做法都是先签三方协议再查档） 正常查档情况下买卖双方和中介都应该在场。如果卖方没有时间，买方可以和中介一起去查 档。以证明该产权。 整个交易过程大概需要两个月左右。赎楼一般要15天时间。过户一个月不到，做抵押，银行 放款需要15天。
二手房的查档是什么意思？
二手房存在产权问题，比如是否被抵押、是否有多位共有产权人，你可以通过查询该套房子的档案来确定。 房产档案提供利用的方式是什么？ 答：
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一是设置服务大厅对外接待查档，按规定提供电子档案在服务大厅查阅；二是根据利用者需求出具查询结果证明；
四是以房产产权档案为依据，为利用者提供咨询服务；
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五是设置自助查询室，专门针对银行进行抵押物核查的自助查询。
东莞市二手房怎样查档？
根据房产相关规定，如果想要查询房产档案的话，可以去房产管理局进行查询。首先要进行档案审核，我们要提前将准备好的证件交给房管局的工作人员。通过审核之后，查询服务的工作人员会带我们进行登记和调档。注意房产查档是需要收取一定的手续费的，房产档案手续齐全的话，受理之后，当天就能够完成审核，如有特殊情况，两个工作日内也能够完成审核。
到此，以上就是小编对于二手房查档怎么查的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房查档怎么查的3点解答对大家有用。
